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Ansicht Südwest
Ansicht Nordwest
Energieausweis
Nutzflächenaufstellung
Wohnfläche: ab 50 m² bis 102 m²
Balkon/Terrasse: Ja
Autoabstellplatz: 56 PKW-Stellplätze
Garage: Zweigeschoßige Tiefgarage
Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision Kauf: 2 % zzgl. 20% MWst.
Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden
Fenster: Dreifachisolierungsverglasung
Heizungsart: Fußbodenheizung/ Fernwärme
Geschoss: 6 Geschoße
Lift: Ja
Baujahr: 2018/2019
Keller: Ja
Anschlüsse: Alle Anschlüsse vorhanden
Verfügbar ab: Oktober 2019
Bauart: Neubau
Energiekennwert / HWB: 27,40 kWh/m²a

ADRESSE / LAGE

4020 Linz, Wiener Straße 19-21

Seht gute Lage

Ausgezeichnete Infrastruktur und Erreichbarkeit

Bus-, Straßenbahn-, Bahnverbindungen

BESCHREIBUNG / DETAILS

Ob zur Eigennutzung oder zur Zukunftsvorsorge- mit einer Investition in diese traumhafte Immobilie lässt es sich entspannt leben.

In attraktiver Zentrumslage mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung entsteht ein sechsgeschoßiges Gebäude mit 38 Wohnungen und Büros sowie zwei Geschäftsflächen, die keine Wünsche unerfüllt lassen.

 

Zur Auswahl stehen nachfolgende Wohnungstypen:

Typ A:
rd. 50 m², 2-Zimmer,
Loggia/Balkon

Typ B:
rd. 74 m², 3-Zimmer,
Loggia/Balkon/Garten

Typ C:
rd. 89 m², Maisonette,
3-Zimmer, Terrasse

Typ D:
rd. 102 m², Maisonette,
4-Zimmer, Terrasse

 

Die Flächen im 1. OG können ebenso als Büro oder Kanzlei genutzt und auf Wunsch zu einem Großraum-Workspace zusammengelegt werden.

Die hochwertige Ausstattung sämtlicher Einheiten ermöglicht eine Lebensvielfalt ohne Kompromisse. Alle Geschoße sind barrierefrei über einen Lift erschlossen. Der Energiekennwert beträgt 27,40 kWh/m²a. Die zweigeschoßige Tiefgarage bietet Platz für insgesamt 56 PKW-Stellplätze.

Der Baubeginn erfolgt im April 2018, der Bezugstermin ist Oktober 2019.

 

Für das Projekt wird eine eigene Homepage erstellt, diese befindet sich derzeit noch in Bearbeitung.

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Details telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

KONTAKT

Konstanze Heis

Tel.: +43 732 650 350 10

Mobil: +43 699 15030210

Mail: office@cyra.at