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Erstbezug! Exklusive Terrassenwohnung mit Gartenzugang am Bachlberg / Eigentumswohnungen / Wohnimmobilien / Immobilien / Home
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Wohnfläche: 169 m²
Balkon/Terrasse: rd. 42 m² Terrasse
Autoabstellplatz: 2 überdachte PKW-Stellplätze
Kaufpreis: € 825,-
Provision Kauf: 3% zzgl. 20% Ust.
Lift: Ja
Baujahr: 2013
Keller: Ja
Anschlüsse: Alle Anschlüsse vorhanden
Anzahl der Räume: 4
Verfügbar ab: Sofort
Bauart: Neubau
Energiekennwert / HWB: 49 kWh/m²a

ADRESSE / LAGE

4040 Linz-Urfahr, Bachlbergweg 114a

Ausgezeichnete Grünruhelage von Linz-Urfahr

Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur

BESCHREIBUNG / DETAILS

Ein Architekturjuwel in wunderschöner Grünlage in einer der exklusivsten Wohngegenden von Linz-Urfahr dem "Donnererweg", am Ende einer Sackgasse gelegen. 3 Wohneinheiten im Haus sorgen für eine private Atmosphäre.

In rd. 10 Minuten erreichen Sie mit Ihrem Auto den Linzer Hauptplatz. Die Busstation "Bachlbergweg" ist nur rd. 5 Minuten Fußweg entfernt. Mit der Linie 102 gelangen Sie ebenfalls ins Zentrum von Linz-Urfahr.

Im nahegelegenen "Harbach" finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Schulen, Restaurants, uvm...

 

Die rd. 169 m² große Wohnfläche ist aufgeteilt wie folgt:
- Eingangsbereich/ Garderobe
- offener Koch-, Ess- u. Wohnbereich
- 1 Schlafzimmer mit angrenzenden Ankleidezimmer
- 1 Kinder/ Arbeitszimmer
- WC
- großzügiges Badezimmer mit Wanne + Dusche
- kleine "Einliegerwohnung" mit Schlafzimmer, Anschlüssen für eine Teeküche und einem eigenen WC + Dusche
- rd. 42 m² große Terrasse mit Süd u. Süd-Ost Ausrichtung
- Zugang zum allgemeinen Garten

 

Das Objekt verfügt über eine sehr hochwertige Ausführung und Ausstattung in allen Bereichen:
- großzügige Fensterfronten mit 3fach Verglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume
- Anschluss für einen offenen Kamin oder Kachelofen
- Anschlüsse für eine Kochinsel
- hochwertiger Parkettboden, Keramikverfliesung
- Fußbodenheizung, Zentralheizung mit Wärmepumpe durch Erdwärme (sehr geringe Energiekosten)
- Terrasse in Richtung Süden mit Zugang zum Allgemeingarten
- geräumiges Kellerabteil
- 2 überdachte PKW-Stellplätze in Eigentum
- elektrische Außenraffstores

KONTAKT

Konstanze Heis

Tel.: +43 732 650 350 10

Mobil: +43 699 15030210

Mail: office@cyra.at