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Großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage Linz-Urfahr, Nähe Hauptstraße

GROßZÜGIGE GEWERBEFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE LINZ-URFAHR, NÄHE HAUPTSTRAßE [Obj-Nr 1852]

Die Immobilie ist nur wenige Schritte von der frequentierten Hauptstraße und der Lentia City entfernt. Dort befinden sich zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Durch die nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen ist eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Rd. 50 Meter vom Objekt entfernt, erreichen Sie den Grünmarkt und dessen öffentliche Tiefgarage. Zu den klassischen Besucherparkplätzen, können ebenso Dauerparkplätze um € 94,--/ Monat angemietet werden.

Die Gegend rund um die Hauptstraße soll in den nächsten Jahren noch weiter aufgewertet werden. Geplant ist eine Modernisierung der Unterführung zur Straßenbahn, die Umwandlung der Hauptstraße in eine Fußgängerzone, sowie die Errichtung des neuen Mühlkreisbahnhof-Areals.

 

Nutzfläche: 311,50 m²

Mietpreis / m²: € 9,-

Repräsentative Geschäftsfläche an der Promenade Linz, Nähe Taubenmarkt

REPRÄSENTATIVE GESCHÄFTSFLÄCHE AN DER PROMENADE LINZ, NÄHE TAUBENMARKT [Obj-Nr 1847]

Diese charmante Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses. Das Geschäft hat eine Größe von rd. 40 m² und verfügt über eine rd. 1,5 Meter breite Schaufensterfront. Der hintere Bereich wurde optisch vom Rest der Fläche getrennt. Hier befindet sich ein Arbeitsplatz und der Zugang zu einem Mitarbeiter WC. Im Kellergeschoss steht dem Mieter ein Abteil zur privaten Nutzung zur Verfügung.

 

Nutzfläche: 40 m²

Mietpreis / m²: € 57,50

Geschäftsfläche auf der Linzer Landstraße zu vermieten

GESCHÄFTSFLÄCHE AUF DER LINZER LANDSTRAßE ZU VERMIETEN [Obj-Nr 1786]

Die Geschäftsfläche unterteilt sich in einen rd. 60 m² großen Verkaufsraum und einer rd. 14 m² großen Bürofläche. Im Keller steht ein kleiner Lagerraum mit 2 WC-Gruppen zur Verfügung.

Die Schaufensterfront beträgt ca. 2,5 Meter.

 

Nutzfläche: 74 m²

Kauf od. Miete! Neubau!Geschäftsfläche in hoch frequentierter Lage - Hauptstraße Urfahr, Top 002

KAUF OD. MIETE! NEUBAU!GESCHÄFTSFLÄCHE IN HOCH FREQUENTIERTER LAGE - HAUPTSTRAßE URFAHR, TOP 002 [Obj-Nr 1642]

Der Neubau befindet sich in einer der bestfrequentiertesten Lagen von Linz/Urfahr - der Hauptstraße - nur wenige Meter von der belebten Lentia City entfernt.

 

Nutzfläche: 133,44 m²

Mietpreis / m²: € 25,-

Geschäftsfläche in FMZ Steyregg

GESCHÄFTSFLÄCHE IN FMZ STEYREGG [Obj-Nr 1740]

Die Geschäftsfläche mit 144 m² befindet sich eingebettet in einem Fachmarktzentrum in Steyregg bei Linz zwischen BIPA und Schuh Outlet, direkt an der Bundesstrasse.

Das FMZ verfügt eine sehr gute Auslastung und Erreichbarkeit. Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Außer diesem Geschäft gibt es keine Leerstandsflächen, es sind nachfolgende Firmen als Mieter vor Ort:
SPAR, BIPA, KIK, Schuh Outlet, PENNY, Apotheke, Lagerhaus, Cafe mit Bäckerei, Mailboxes, Tatooshop, Pizzeria, Trafik,
Klipp, Sparkasse, Optiker, Polizeistation;

 

Nutzfläche: 144 m²

Mietpreis / m²: € 10,-

Geschäftslokal in Aschach an der Donaupromenade

GESCHÄFTSLOKAL IN ASCHACH AN DER DONAUPROMENADE [Obj-Nr 1687]

Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Aschach an der Donau und ca. 26 km von Linz und 7 km von Eferding entfernt.
Die Zufahrt ist über die öffentiche Strasse gegeben. Die allgemeine Verkehrslage ist auf Grund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. der Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz als "sehr gut" zu beurteilen. Das Ortszentrum von Aschach ist fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentliche Einrichtungen sind im Kernbereich von Aschach vorhanden.

 

Nutzfläche: 63 m²

Mietpreis / m²: € 12,-