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Modernes Gewerbeobjekt in Asten zu verkaufen

MODERNES GEWERBEOBJEKT IN ASTEN ZU VERKAUFEN [Obj-Nr 1906]

Das moderne Gewerbeobjekt besteht aus einem zusammenhängendem Baukörper, welcher sich in Bürotrakt - Halle - Werkstatt/Schauraum gliedert.
Die Belieferung der Halle erfolgt über ein großes Rolltor ebenerdig, es gibt keine Rampe.
In der Halle befindet sich ein Büro für den Lagerleiter sowie ein kleines Gefahrenstofflager.
Die Halle hat eine Höhe im Seitenbereich von 5,6 m und in der Mitte von 6,8 m. Die kleinere abgetrennte Halle bzw. Werkstätte wird aktuell als Schauraum genutzt.
In der Halle wurde noch auf einer Empore ein Bürobereich und Nebenräume errichtet.
Über einen allgemeinen Empfangsbereich mit Sekretariat gelangt man in den Bürotrakt, in welchem sich insgesamt 4 Büroräume und 1 großer Besprechungsraum befinden.
Auf der eigenen Liegenschaft befinden sich aktuell 16 PKW Abstellplätze, können aber auf 20 erweitert werden.

 

Nutzfläche: 821 m²

Kaufpreis: 860.000 + 20% Ust.

Moderne Produktions/Lagerhalle - Linz Leonding

MODERNE PRODUKTIONS/LAGERHALLE - LINZ LEONDING [Obj-Nr 1667]

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes Gewerbegebäude in zentraler Lage von Linz/Leonding.

Zur Vermietung gelangt die Halle im Erdgeschoss, bestehend aus 2 Hallenschiffen mit einer Anlieferungsrampe im hinteren Bereich und einem Ladekran mit einer Traglast von 2 Tonnen. Der Ladebereich ist überdacht. Die Liegenschaft verfügt auch über einen Gleisanschluss, welcher aktuell still gelegt ist, aber wieder aktiviert werden kann.

Die vermietbare Halle hat eine Größe von 3.720 m², besteht aus 2 Hallenschiffen und verfügt über insgesamt 4 Deckenkräne mit einer Traglast von 3 bis 5 Tonnen. Die Höhe der Halle beträgt ca. 7 m bis zur Binderunterkante.
In die Halle gelangt man über 3 große Ladetore, wobei 2 mit Laderampen ausgestattet sind.

Weiters stehen in der Halle integrierte Büroflächen in der Größe von rd. 230 m² zur Verfügung. Diese sind teilweise klimatisiert.

Im Untergeschoss stehen Sanitär- und Umkleideräumlichkeiten, eine Kantine inkl. Küche und ein großer Konferenzraum zur Verfügung.

 

Nutzfläche: 5.250 m²

Mietpreis / m²: € 4,60

Modernes Gewerbeobjekt zu vermieten

MODERNES GEWERBEOBJEKT ZU VERMIETEN [Obj-Nr 1803]

Diese moderne Top-ausgestattete Gewerbeimmobilie steht ab Juni 2018 bestandsfrei zur Verfügung.
Auf der 18.000 m² großen Liegenschaft wurde eine hochmoderne Halle mit 4.500 m² und einer Höhe bis Binderunterkante von 9,2 m errichtet. Der angeschlossene Verkaufs- und Bürotrakt hat ca. 1.600 m².
Auf der Liegenschaft kann ein weiteres Gebäude mit einer Grundfläche von ca. 2.500 m² errichtet werden.
Die Halle verfügt über 14 Rampentore mit Anpassrampen, 2 ebenerdige Tore, Brandmelde- und Sprinkleranlage, Alarmanlage und einem Regalsystem mit 8,5 m, welches übernommen werden kann.
Das Bürogebäude ist mit hochwertigen Büromöbel ausgestattet, welche mitvermietet werden. Die Beheizung (Fernwärme) der Halle erfolgt über Deckenstrahler.

 

Nutzfläche: 6.100 m²

Modernes Gewerbeobjekt mit 3 Hallen zu vermieten oder zu verkaufen

MODERNES GEWERBEOBJEKT MIT 3 HALLEN ZU VERMIETEN ODER ZU VERKAUFEN [Obj-Nr 1872]

Zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung zur A1 Westautobahn und A8 Innkreisautobahn.
Gute grenzübergeifende Erreichbarkeit für Deutschland und Tschechien.
Das Luftbild anbei hat nur einen Informationscharakter und soll ca. das Ausmaß der Fläche zeigen, stimmt aber nicht mit dem Grundbuchstand zu 100% überein !

 

Nutzfläche: 11.200 m²

Kaufpreis: € 5.980.000,-

Mietpreis / m²: € 3,-

Lager und Gewerbeflächen in Thalheim bei Wels zu vermieten

LAGER UND GEWERBEFLÄCHEN IN THALHEIM BEI WELS ZU VERMIETEN [Obj-Nr 1796]

Bei dem Objekt handekt es sich um 3 Lagerhallen, welche eine Höhe von 6 - 7 Meter haben.
Die Anlieferung erfolgt über eine Rampe mit 2 Ladetore und einem ebenerdigen Tor.

 

Nutzfläche: 7.700 m²

Mietpreis / m²: € 3,50

Beheizte Lagerhalle in Leondinger Gewerbegebiet

BEHEIZTE LAGERHALLE IN LEONDINGER GEWERBEGEBIET [Obj-Nr 1744]

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Leonding nahe der Salzburger Straße, unweit der Autobahnauf- und abfahrt, hinter der Firma AVEG. Die Zufahrt erfolgt über die Salzburger Straße.

 

Nutzfläche: 3.233 m²

Mietpreis / m²: € 4,-

Lager- und Büroflächen, Linz/ Raimundstrasse Video vorhanden

LAGER- UND BÜROFLÄCHEN, LINZ/ RAIMUNDSTRASSE [Obj-Nr 1281]

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Gewerbepark in zentraler Lage von Linz. Die Auffahrt zur Stadtautobahn befindet sich in ca. 2 km Entfernung.

Zur Verfügung steht 1 Halle mit ca.472 m², sowie eine Bürofläche im 2.OG mit ca. 472 m², welche aber getrennt vermietet werden kann.
Im Innenhof und vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, welche angemietet werden können.

Das Büro im 2.OG untergliedert sich in: Empfangsbereich, 7 Büroräume, 1 Besprechungsraum, WC-Anlagen, Teeküche, Serverraum und Archiv.
Aufgrund der bestehenden Großraumbürolösung können weitere Büroräume abgetrennt werden.

 

Nutzfläche: 472 m²

Mietpreis / m²: € 4,-

Gewerbeobjekt in Pucking zu verkaufen

GEWERBEOBJEKT IN PUCKING ZU VERKAUFEN [Obj-Nr 1640]

Bei dem Objekt handelt es sich um eine klassische Gewerbeeinheit, bestehend aus einer Halle mit ca. 1.138 m² und einem Bürotrakt mit ca. 143 m².

Vor dem Objekt befinden sich 18 PKW-Stellplätze auf eigenem Grund, sowie die Zufahrt in die Halle über 1 Rolltor.
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem guten Zustand und im Bürobereich müssen nur die Oberflächen überarbeitet werden (Boden und Wände).

 

Nutzfläche: 1.297 m²

Kaufpreis: 1180000.00 zzgl. 20% USt.