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Erstbezug nach Generalsanierung! Gewerbeliegenschaft am Winterhafen

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG! GEWERBELIEGENSCHAFT AM WINTERHAFEN [Obj-Nr 1763]

Das Objekt befindet sich in bester Linzer Gewerbelage direkt am Winterhafen, neben der Stadt-Autobahnabfahrt "Hafenstrasse". Beste Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

 

Nutzfläche: 2.200 m²

Mietpreis / m²: € 12,-

Neubau, Erstbezug! Gewerbeliegenschaft am Winterhafen

NEUBAU, ERSTBEZUG! GEWERBELIEGENSCHAFT AM WINTERHAFEN [Obj-Nr 1524]

Das Objekt befindet sich in bester Linzer Gewerbelage direkt am Winterhafen, neben der Stadt-Autobahnabfahrt "Hafenstrasse". Beste Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit des Standortes.

 

Nutzfläche: von 560 m² bis rd. 1.900 m²

Mietpreis / m²: € 12,-

Beheizte Lagerhalle in Leondinger Gewerbegebiet

BEHEIZTE LAGERHALLE IN LEONDINGER GEWERBEGEBIET [Obj-Nr 1744]

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Leonding nahe der Salzburger Straße, unweit der Autobahnauf- und abfahrt, hinter der Firma AVEG. Die Zufahrt erfolgt über die Salzburger Straße.

 

Nutzfläche: 3.233 m²

Mietpreis / m²: € 4,-

Produktionshalle Nähe Wifi Linz

PRODUKTIONSHALLE NÄHE WIFI LINZ [Obj-Nr 1685]

Diese moderne Produktionshalle befindet sich in zentraler Lage zwischen der Wiener Strasse und der Wankmüllerhofstrasse, gegenüber des WIFI.

Die Verkehrsanbindung und die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Die Straßenbahnhaltestelle "Wifi" ist in wenigen Schritten erreichbar. Die Autobahnauf- und Abfahrt "Wiener Straße" ist unweit vom Objekt entfernt.

 

Nutzfläche: 1.600 m²

Mietpreis / m²: € 5,50

Moderne Gewerbeliegenschaft mit Halle und Büro Nähe Wifi Linz Video vorhanden

MODERNE GEWERBELIEGENSCHAFT MIT HALLE UND BÜRO NÄHE WIFI LINZ [Obj-Nr 1533]

Diese moderne Produktionshalle befindet sich in zentraler Lage zwischen der Wiener Strasse und der Wankmüllerhofstrasse, gegenüber des WIFI.

Die Verkehrsanbindung und die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Die Straßenbahnhaltestelle "Wifi" ist in wenigen Schritten erreichbar. Die Autobahnauf- und Abfahrt "Wiener Straße" ist unweit vom Objekt entfernt.

 

Nutzfläche: 2.000 m²

Moderne Produktions/Lagerhalle - Linz Leonding

MODERNE PRODUKTIONS/LAGERHALLE - LINZ LEONDING [Obj-Nr 1667]

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes Gewerbegebäude in zentraler Lage von Linz/Leonding.

Zur Vermietung gelangt die Halle im Erdgeschoss mit einer Anlieferungsrampe im hinteren Bereich mit einem Ladekran mit einer Traglast von 2 Tonnen.

Der Ladebereich ist überdacht. Die Liegenschaft verfügt auch über einen Gleisanschluss, welcher aktuell still gelegt ist, aber wieder aktiviert werden kann.

Die vermietbare Halle hat eine Größe von 3.753 m², besteht aus 2 Hallenschiffen und verfügt über insgesamt 6 Deckenkräne mit einer Traglast von 3 bis 5 Tonnen.

In die Halle gelangt man über 3 große Ladetore.

Weiters stehen in der Halle integrierte Büroflächen in der Größe von 265,65 m² zur Verfügung. Diese sind teilweise klimatisiert.

 

Nutzfläche: 3.983 m²

Moderne Halle zu vermieten - Franzosenhausweg

MODERNE HALLE ZU VERMIETEN - FRANZOSENHAUSWEG [Obj-Nr 1673]

Die moderne Halle befindet sich in einem der besten Linzer Gewerbegebiete und zwar dem Franzosenhausweg.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.

 

Nutzfläche: 779 m²

Mietpreis / m²: € 5,-

Modernes Hallengebäude mit Schauraum im Franzosenhausweg

MODERNES HALLENGEBÄUDE MIT SCHAURAUM IM FRANZOSENHAUSWEG [Obj-Nr 1308]

Das moderne Gewerbeobjekt befindet sich in einem der besten Linzer Gewerbegebiete und zwar dem Franzosenhausweg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.

 

Nutzfläche: 1.266,90 m²

Lager- und Büroflächen, Linz/ Raimundstrasse Video vorhanden

LAGER- UND BÜROFLÄCHEN, LINZ/ RAIMUNDSTRASSE [Obj-Nr 1281]

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Gewerbepark in zentraler Lage von Linz. Die Auffahrt zur Stadtautobahn befindet sich in ca. 2 km Entfernung.

Zur Verfügung steht 1 Halle mit ca.472 m², sowie eine Bürofläche im 2.OG mit ca. 472 m², welche aber getrennt vermietet werden kann.
Im Innenhof und vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, welche angemietet werden können.

Das Büro im 2.OG untergliedert sich in: Empfangsbereich, 7 Büroräume, 1 Besprechungsraum, WC-Anlagen, Teeküche, Serverraum und Archiv.
Aufgrund der bestehenden Großraumbürolösung können weitere Büroräume abgetrennt werden.

 

Nutzfläche: 472 m²

Mietpreis / m²: € 4,-

Gewerbeobjekt in Pucking zu verkaufen

GEWERBEOBJEKT IN PUCKING ZU VERKAUFEN [Obj-Nr 1640]

Bei dem Objekt handelt es sich um eine klassische Gewerbeeinheit, bestehend aus einer Halle mit ca. 1.138 m² und einem Bürotrakt mit ca. 143 m².

Vor dem Objekt befinden sich 18 PKW-Stellplätze auf eigenem Grund, sowie die Zufahrt in die Halle über 1 Rolltor.
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem guten Zustand und im Bürobereich müssen nur die Oberflächen überarbeitet werden (Boden und Wände).

 

Nutzfläche: 1.297 m²

Kaufpreis: 1180000.00 zzgl. 20% USt.

Wiener Neustadt - Produktionsgelände

WIENER NEUSTADT - PRODUKTIONSGELÄNDE [Obj-Nr 1248]

Eingebettet in ein ca. 30.000 m² großes Betriebsareal im Gewerbegebiet von Wr. Neustadt befinden sich mehrere zum Teil zusammenhängende Betriebshallen sowie ein 2001 generalsaniertes Bürogebäude.

Die ca. 3.630 m² große, zweischiffige Haupthalle (Halle 1) mit den Abmessungen von ca. 121 x 30 Meter bildet das Kernstück der Betriebsgebäude. Die lichte Hallenhöhe beträgt 10 Meter und ist mit einem 5 t-und einem 16 t-Deckenkran bestückt.
Angeschlossen an diese Haupthalle befindet sich eine befestigte Lagerfläche im Ausmaß von 98 x 15 Meter und 75 x 15 Meter, welche variabel mit den Deckenkränen beschickt werden können.

In nordöstlicher Ausdehnung der Haupthalle befindet sich ein Querhallenschiff (Halle 2) im Ausmaß von 28 x 50 Meter und ein Hallenzubau ( Halle 3) mit 33 x 20 Meter.
Die Hallenhöhe in diesem Bereich beträgt 7,5 Meter. Dieser Bereich ist mit einem 3,5 t Deckenkran ausgestattet.

Das frei stehende 3-geschossige Bürogebäude hat eine Nutzfläche von 650 m², hat weiters im Keller noch zusätzliche Lagerräumlichkeiten von 180 m² und wurde 2001 generalsaniert.

Anschlüsse: Gas, Strom, Wasser, Kanal

Betriebstankstelle ist vorhanden !

 

Nutzfläche: 30.000 m²

Kaufpreis: € 2.500.000,-