search
Wunderschöne Gartenwohnung in Grünruhelage Pöstlingberg / Mietwohnungen / Wohnimmobilien / Immobilien / Home
img_2141
img_2149
img_2150
img_2153
img_2157
img_2161
img_2162
img_2171
img_2174
img_2177
img_2178
img_2180
img_2183
img_2186
img_2145
img_2166
dsc07246
grundriss
Wohnfläche: 108,21 m²
Balkon/Terrasse: Ja
Garage: Ja
Miete Netto: € 1.200,-
Betriebskosten Netto: € 285,70
Heizkosten Netto: € 124,26
Gesamtmiete: € 1.729,96
Provision Miete: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Ablöse: Keine Ablöse
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden
Heizungsart: Fußbodenheizung/ Fernwärme
Geschoss: EG
Lift: Ja
Keller: Ja
Anschlüsse: Alle Anschlüsse vorhanden
Anzahl der Räume: 4
Verfügbar ab: Sofort
Hausart: Neubau
Energiekennwert / HWB: 22

ADRESSE / LAGE

4040 Linz, Eschenbachweg

Schöne Grünruhelage Nähe Pöstlingberg, Südhanglage

Sehr gute Infrastruktur

BESCHREIBUNG / DETAILS

Diese wunderschöne Gartenwohnung liegt unterhalb des Pöstlingberges im Stadtgebiet von Puchenau.
Zur Verfügung stehen 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine offene Wohnküche mit einem Abstellraum. Ein separates Gäste-WC befindet sich zentral im Vorraum.
Über die Terrasse gelangt man zum Eigengarten mit ca. 88 m².
Die Wohnung ist sehr gepflegt, hell und ruhig gelegen.
In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich der Tiefgaragenplatz, welcher in den angeführten Kosten bereits integriert ist. Bei Bedarf kann man einen zweiten Tiefgaragenplatz um € 70,--/Monat anmieten.
Weiters befindet sich im Keller ein eigenes Abteil und eine Waschküche.

 

Ausstattung:

- Parkettböden
- Großes Bad mit Dusche und Wanne
- Moderne Einbauküche
- Wohnraumlüftung
- Terrasse
- Eigengarten
- Tiefgarage
- Sonnenschutz

 

Mietkonditionen:

Nettomiete: € 1.200,00 inkl. TG-Platz
Betriebskosten: € 285,70 inkl. TG und Ust.
Heizung/Warmwasser: € 124,26
Umsatzsteuer 10% Wohnung: € 120,00

Gesamtmiete: € 1.729,96

Die oben angeführten Beträge werden monatlich zur Zahlung fällig. Die Betriebskosten und Heizkosten sind verbauchsabhängig und werden jährlich abgerechnet.

Kaution: € 5.200,--

Provision: € 2.400,-- + 20% Ust.

KONTAKT

Cyrus Rahmat

Tel.: +43 664 100 650 5

Mobil: +43 664 1006505

Mail: cyra@cyra.at