Zusammenfassung

• Infrastruktur
  Arzt, Spar Markt, Bank, Bushaltestelle, Gastronomie, Hotel in unmittelbarer Nähe
• Nutzfläche
  45 bis 113
• Autoabstellplatz
  Tiefgarage im Haus
• Öffentliche Verkehrsmittel
  Bus
• Wohnfläche
  45 - 113
• Balkon / Terrasse
  Ja
• Garage
  Ja
• Bodenbelag
  Fliesen und Parkett
• Fenster
  Kunststoff, 3-fach Verglasung, außenliegender Sonnenschutz
• Heizungsart
  Nahwärme, Fussbodenheizung
• Lift
  Ja
• Keller
  Jede Wohnung hat ein Kellerabteil mit 6,5 m²
• Verfügbar ab
  1. Juni 2024
• Bauart
  Massivbau in Ziegel
• Energiekennwert / HWB
  37 = A+

Zur Vermietung gelangen ab 1.Juni 2024 Mietwohnungen zwischen 45 - 113 m² in einem Neubauprojekt im Zentrum von Kirchschlag.

Jede Wohnung verfügt über eine große Loggia und Terrasse, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz.
Pro Wohnung ist bereits ein Tiefgaragenplatz inkludiert, ein weiterer kann um € 55,-- + 20% Ust. zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnungen gibt es mit einem bis drei Schlafzimmer. Die Küchen werden vom Vermieter eingebaut, weshlab die Kaution pauschal € 5.000,-- beträgt.

Die Ausstattung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Die Betriebs- und Heizkostenvortschreibungen sind A-Conto Beträge und werden jeweils jährlich bis zum 30.6. nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Bitte beachten Sie, dass die m²-Angaben in der Aufstellung korrekt sind und geringfügig von den Angaben auf den Plänen abweichen.

Die Fotos wurden auf der Baustelle in Vollbetrieb gemacht und sollen nur zur Orientierung und Darstellung dienen. Gerne laden wir Sie ein, dass Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild dieser schönen Wohnanlage machen.

Ruhelage mit Grün- und Fernblick, gute Verkehrsanbindung, 20 Autominuten von Linz, Buslinie im Nahebereich, Bank, Arzt, Spar-Markt, Restaurant sind fußläufig zu erreichen.

Laut der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Karte

• Provision Miete
  Provisionsfrei für den Mieter
• Kaution
  € 5000,-- pauschal
• Miete Netto
  Laut Aufstellung
• Betriebskosten / m²
  € 1,80
• Heizkosten / m²
  € 1,-

• Nutzfläche
  45 bis 113
• Wohnfläche
  45 - 113

• Lage
  Zentrale Ruhelage von Kirchschlag mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur
• Baujahr
  2024
• Anschlüsse
  Alle erforderlichen vorhanden