Zusammenfassung

• Infrastruktur
  Hervorragend
• Nutzfläche
  480m²
• Bürofläche
  480m²
• Autoabstellplatz
  Ja
• Kundenparkplatz
  Ja
• Öffentliche Verkehrsmittel
  Straßenbahn, Bus und Bahn
• Balkon / Terrasse
  Ja
• Bodenbelag
  Parkett und Stein
• Heizungsart
  Zentralheizung Fernwärme
• Lift
  Ja
• Keller
  Ja
• EDV-Verkabelung
  Nein
• Verfügbar ab
  Nach Vereinbarung und nach Adaptierung
• Energiekennwert / HWB
  31

Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche auf der Linzer Landstrasse. Die Bürofläche wurde bis dato als Großraumbüro genutzt, wird aber auf die Anforderungen des neuen Mieters adaptiert. Es können bis zu 12 Büroräume geschaffen werden. Die Flächen sind klimatisiert.
Zur Bürofläche gehört auch eine innenliegende Terrasse und Lichthof.

In der hauseigenen Tiefgarage können bis zu 10 Stellplätze angemietet werden.

Mietkonditionen:

Mietzins: € 14,--/m² Netto

Betriebskosten: € 3,50,--/m² Netto

Tiefgaragenplatz: € 120,--/m² Netto

Umsatzsteuer: 20%

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Kaution: 3 Nettomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.

Mietvertragsvergebührung erfolgt nach Vorschreibung durch das Finanzamt

Beste Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur und Erreichbarkeit. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle befindet sich unmittelbar gegenüber des Hauses. Der Bahnhof ist ist in nur einer Straßenbahnstation oder zu Fuß zu erreichen.

Karte

• Provision Miete
  3 Nettomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.
• Ablöse
  Keine
• Kaution
  3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.
• Mietpreis / m²
  € 14,-
• Betriebskosten / m²
  € 3,50
• Heizkosten / m²
  € 1,50

• Nutzfläche
  480m²

• Lage
  AAA-Lage auf der Linzer Landstrasse
• Geschoss
  1.Obergeschoss
• Baujahr
  2012
• Anschlüsse
  Alle erforderlichen vorhanden
• Anzahl der Räume
  8-12 Räume möglich