Zusammenfassung

• Infrastruktur
  Hervorragend
• Nutzfläche
  237m²
• Bürofläche
  237m²
• Autoabstellplatz
  Ja
• Kundenparkplatz
  Ja
• Öffentliche Verkehrsmittel
  Bus
• Gesamtmiete
  € 3.270,60
• Bodenbelag
  Teppichfliesen
• Heizungsart
  Zentralheizung Gas
• Lift
  Nein
• EDV-Verkabelung
  Ja, aber Mieter muss diese adaptieren auf eigene Kosten
• Verfügbar ab
  sofort

Zur Vermietung gelangt ein attraktives Büro im 2. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes am Franzosenhausweg. Der Mieter kann Parkplätze anmieten.
Das Büro untergliedert sich in 9 Zimmer, eine Teeküche und 2 WC-Anlagen. Im Keller steht ein Serverraum zur Verfügung. Es gibt eine bestehende KAT-5 Verkabelung, welche der Vermieter zur Verfügung stellt, er aber keine Haftung dafür übernimmt. Die Herstellung der korrekten Verkabelung liegt im Aufgabenbereich des Mieters.

In den Büroflächen sind Teppichböden verlegt, welche besonders gut schalldämmend sind.

Eine Anmietung ist jederzeit möglich.

Mietzins: € 9,50,--/m² Netto

Parkplatz: € 45,--/Stellplatz Netto

Betriebskosten Büro: € 2,--/m² Netto

Betriebskosten Parkplatz: € 10,--/Stellplatz Netto

Heizkosten:

Die Heizkosten werden mit € 1,--/m² Netto pauschaliert.

Die angeführten Beträge werden monatlich bis zum 5. des Monats zur Zahlung fällig.

Die Indexierung erfolgt jährlich mit einer 5% Schwellenklausel

Kaution: €10.000,-- in Form einer Bankgarantie oder Banküberweisung

Sehr gute Gewerbelage am Franzosenhausweg mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Erreichbarkeit.

Karte

• Gesamtmiete
  € 3.270,60
• Provision Miete
  2 Nettomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.
• Ablöse
  Keine
• Kaution
  € 10.000,-
• Mietpreis / m²
  € 9,50
• Betriebskosten / m²
  € 2,-
• Heizkosten / m²
  € 1,-

• Nutzfläche
  237m²

• Lage
  Sehr gute Gewerbelage mit hervorragender Infrastrukur und Erreichbarkeit
• Geschoss
  2.Obergeschoss
• Anschlüsse
  Alle erforderlichen vorhanden
• Anzahl der Räume
  9