Zuständiger Makler
Cyrus Rahmat
Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at
Zusammenfassung
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Infrastruktur
Sehr gut
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Öffentliche Verkehrsmittel
Bus
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Wohnfläche
76m2
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Balkon / Terrasse
34m2
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Garage
2 Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung
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Bodenbelag
Fliesen und Parkett
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Heizungsart
Luftwärmepumpe Fussbodenheizung
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Lift
Ja
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Keller
1 Kellerabteil
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Verfügbar ab
1. Juni 2024
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Bauart
Massiv Ziegel
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Energiekennwert / HWB
37
Zur Vermietung gelangt ab 1.Juni 2024 eine Gartenwohnung im Erdgeschoss eines Neubauprojektes im Zentrum von Kirchschlag.
Die Wohnung untergliedert sich in Vorraum - Abstellraum - WC - Bad - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - 33,6 m² Terrasse - 63,7 m² Garten
Die Küche wird vom Vermieter eingebaut und dem Mieter zur Benützung überlassen. Die Kaution inkl. der Küchenkaution beträgt pauschal € 5.000,--
Pro Wohnung ist bereits ein Tiefgaragenplatz inkludiert, ein weiterer kann um € 55,-- + 20% Ust. zusätzlich angemietet werden.
Die Ausstattung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Die Betriebs- und Heizkostenvortschreibungen sind A-Conto Beträge und werden jeweils jährlich bis zum 30.6. nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Ruhelage mit Grün- und Fernblick, gute Verkehrsanbindung, 20 Autominuten von Linz, Buslinie im Nahebereich
Laut beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Karte
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Provision Miete
Provisionsfrei für den Mieter
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Kaution
€ 5.000,-
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Miete Netto
€ 749,50
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Betriebskosten Netto
€ 204,60
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Heizkosten Netto
€ 76,20
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Wohnfläche
76m2
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Lage
Sehr schöne Ruhelage im Zentrum von Kirchschlag
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Geschoss
Erdgeschoss
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Baujahr
2024
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Anschlüsse
Alle erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden
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Anzahl der Räume
3