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Gewerbeobjekt in Pucking zu verkaufen / Betriebsobjekt / Gewerbeimmobilien / Immobilien / Home
ansicht
buero
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besprechungsraum
halle
einfahrt
Nutzfläche: 1.297 m²
Produktionsfläche: 1.139 m²
Autoabstellplatz: 18 Stellplätze
Kaufpreis: 1180000.00 zzgl. 20% USt.
Provision Kauf: 3% zzgl. 20% Ust.
Heizungsart: Zentralheizung/ Gas
Lift: Nein
Einfahrtstor: 1 Rolltor
Baujahr: 1994
Keller: Nein
Energiekennwert / HWB: EAW in Ausstellung

ADRESSE / LAGE

4055 Pucking, Hobelweg 2

Zentrale Lage von Pucking nahe der Bundesstrasse und Westautobahn A1

Sehr gute Erreichbarkeit und Infrastruktur

BESCHREIBUNG / DETAILS

Bei dem Objekt handelt es sich um eine klassische Gewerbeeinheit, bestehend aus einer Halle mit ca. 1.138 m² und einem Bürotrakt mit ca. 143 m².

Vor dem Objekt befinden sich 18 PKW-Stellplätze auf eigenem Grund, sowie die Zufahrt in die Halle über 1 Rolltor.
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem guten Zustand und im Bürobereich müssen nur die Oberflächen überarbeitet werden (Boden und Wände).

 

Das Objekt liegt inmitten eines Gewerbegebietes und ist sehr gut erschlossen.

 

Das Objekt ist aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss:
Empfangsbereich mit Zugang zur Halle

Obergeschoss:
WC und Sanitärgruppe getrennt nach Geschlecht, Küche, Aufenthaltsraum, Umkleide, 3 Büroräume

 

Die Halle hat eine Größe von 1.138 m² und eine Höhe von 5,8 Meter bis Dachunterseite und 3,95 Meter bis Binderunterkante.

Betriebskosten:
Strom derzeit: € 8.000,--/ Anno Netto (abhängig von Nutzung !)
Wasser/Kanal: € 1.800,--/ Anno Netto
Gas/Heizung: € 6.700,-- Anno/ Netto (abhängig von Nutzung !)

Energieausweis: Dieser wird gerade erstellt und wird nachgereicht.

KONTAKT

Cyrus Rahmat

Tel.: +43 664 100 650 5

Mobil: +43 664 1006505

Mail: cyra@cyra.at