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Wiener Neustadt - Produktionsgelände / Betriebsobjekt / Gewerbeimmobilien / Immobilien / Home
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Nutzfläche: 30.000 m²
Produktionsfläche: 5.630 m²
Kaufpreis: € 2.500.000,-
Provision Kauf: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% Ust.
Provision Miete: € 136.800,-
Ablöse: Keine
Kran: Ja
Raumhöhe: 10 m

ADRESSE / LAGE

2700 Wiener Neustadt, Badener Strasse 18

Sehr gute Lage im Gewerbegebiet von Wiener Neustadt

Sehr gut

BESCHREIBUNG / DETAILS

Eingebettet in ein ca. 30.000 m² großes Betriebsareal im Gewerbegebiet von Wr. Neustadt befinden sich mehrere zum Teil zusammenhängende Betriebshallen sowie ein 2001 generalsaniertes Bürogebäude.

Die ca. 3.630 m² große, zweischiffige Haupthalle (Halle 1) mit den Abmessungen von ca. 121 x 30 Meter bildet das Kernstück der Betriebsgebäude. Die lichte Hallenhöhe beträgt 10 Meter und ist mit einem 5 t-und einem 16 t-Deckenkran bestückt.
Angeschlossen an diese Haupthalle befindet sich eine befestigte Lagerfläche im Ausmaß von 98 x 15 Meter und 75 x 15 Meter, welche variabel mit den Deckenkränen beschickt werden können.

In nordöstlicher Ausdehnung der Haupthalle befindet sich ein Querhallenschiff (Halle 2) im Ausmaß von 28 x 50 Meter und ein Hallenzubau ( Halle 3) mit 33 x 20 Meter.
Die Hallenhöhe in diesem Bereich beträgt 7,5 Meter. Dieser Bereich ist mit einem 3,5 t Deckenkran ausgestattet.

Das frei stehende 3-geschossige Bürogebäude hat eine Nutzfläche von 650 m², hat weiters im Keller noch zusätzliche Lagerräumlichkeiten von 180 m² und wurde 2001 generalsaniert.

Anschlüsse: Gas, Strom, Wasser, Kanal

Betriebstankstelle ist vorhanden !

KONTAKT

Cyrus Rahmat

Tel.: +43 664 100 650 5

Mobil: +43 664 1006505

Mail: cyra@cyra.at