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Altbaubüroflächen nach Sanierung zu vermieten

ALTBAUBÜROFLÄCHEN NACH SANIERUNG ZU VERMIETEN [Obj-Nr 1991]

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Büroeinheit mit 241 m² im 1.OG.
Weiters stehen im 2.OG weitere 154 m² in typischem Altbaucharakter zur Verfügung.
Das Büro wird vor Übergabe an den Mieter saniert und es wird auf Wunsch eine Klimaanlage eingebaut.
Weiters wird auch die komplette Fassade neu gemacht und modernisiert.

 

Nutzfläche: 241 m²

Mietpreis / m²: € 11,-

Moderne Büroflächen nach Generalsanierung zu vermieten

MODERNE BÜROFLÄCHEN NACH GENERALSANIERUNG ZU VERMIETEN [Obj-Nr 1990]

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Bürogebäude im Gewerbegebiet Kornstrasse, in welchem sich namhafte Unternehmen wie Hofer KG, Bauhaus, Betten Reiter, Conrad Elektronik, etc. befinden.
Im 2.OG befinden sich 3 Büroeinheiten, welche getrennt oder auch gemeinsam angemietet werden können. Die Einheiten werden nach Absprache mit dem zukünftigen Mieter generalsaniert und es wird eine Klimaanlage eingebaut. In der hauseigenen Tiefgarage stehen aktuell 30 Tiefgaragenplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die Wünsche des Mieters betreff Ausstattung und Grundrissplanung werden gerne berücksichtigt.
Der Mieter muss sich mindestens auf die Dauer von 5 Jahren vertraglich binden, abhängig von den Sonderwünschen beim Ausbau.

Einheiten:

Top 2/3: 441 m²
Top 2/2: 201 m²
Top 2/1 375 m²

 

Nutzfläche: 1.017 m²

Mietpreis / m²: € 9,50

Erstbezug Bürogebäude

ERSTBEZUG BÜROGEBÄUDE [Obj-Nr 1989]

Das Gebäude Graben 5 wird komplett ausgehöhlt und dann in Folge neu aufgebaut. Es entstehen hochwertige Büroflächen, wobei die Wünsche des Mieters betreff Raumaufteilung und Ausstattung gerne noch berücksichtigt werden, wodurch eine maßgeschneiderte Lösung für einen Nutzer geboten werden kann.
Pro Ebene stehen ca. 220 m² zur Verfügung, gesamt ca. 1.200 m².
Zum Graben wird eine moderne und attraktive Fassade hergestellt. Zum Innenhof wird eine große verglaste Fensterfront errichtet, wodurch man eine sehr gute Querbelichtung erhält und die Räume hell und freundlich sind.
Die Etagen sind durch einen großen Personenlift leicht und barrierefrei zu erreichen.

 

Nutzfläche: 1.200 m²

Mietpreis / m²: € 12,-

Bürofläche am Franzosenhausweg zu vermieten

BÜROFLÄCHE AM FRANZOSENHAUSWEG ZU VERMIETEN [Obj-Nr 1967]

Das moderne und attraktive Bürogebäude befindet sich direkt am Franzosenhausweg. Im 1.DG befindet sich diese 350 m² große helle und freundliche Bürofläche, welche nach Generalsanierung und Einbau einer Klimaanlage ab 1.Mai 2019 an den neuen Mieter übergeben werden kann.
10 PKW Stellplätze können nach Bedarf angemietet werden.

Das Objekt wird nur auf mindesten 5 Jahre vermietet.

 

Nutzfläche: 350 m²

Mietpreis / m²: € 10,-

Bürogebäude nach Generalsanierung zu vermieten

BÜROGEBÄUDE NACH GENERALSANIERUNG ZU VERMIETEN [Obj-Nr 1977]

Bei dem Objekt handelt es sich um ein solitäres Bürogebäude am Franzosenhausweg 49.
Das Gebäude wird vor Übergabe an den Mieter außen und innen generalsaniert und klimatisiert.
Der zukünftige Mieter kann seine Wünsche betreff Raumeinteilung, Bodenbelag und Ausstattungsdetails noch einfließen lassen. Trennwände in Glas sind vom Mieter auf eigene Kosten möglich.

Das Mietverhältnis muss mindestens auf 7 Jahre abgeschlossen werden.

 

Nutzfläche: 502 m²

Mietpreis / m²: € 10,50

Moderne Büroflächen nach Generalsanierung zu vermieten

MODERNE BÜROFLÄCHEN NACH GENERALSANIERUNG ZU VERMIETEN [Obj-Nr 1917]

as bestehende Bürogebäude wird einer Generalsanierung und Aufstockung zugeführt. Nach der Sanierung stehen moderne klimatisierte und barrierefrei Büroflächen zur Verfügung.
Bei der Einteilung der Flächen und der Ausstattung besteht die Möglichkeit, dass der Mieter seine Wünsche einfließen lässt.

Fertigstellung ist für das 4.Quartal 2019 geplant.
Auf der Liegenschaft stehen für dieses Bürogebäude bis zu 80 Freistellplätze zur Verfügung.

 

Nutzfläche: 2.500 m²

Mietpreis / m²: € 10,50

Attraktive Büroflächen an der Donaulände

ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHEN AN DER DONAULÄNDE [Obj-Nr 1928]

Die modernen, sehr hochwertigen Büroflächen stehen ab sofort zur Verfügung und erstrecken sich über 3 Ebenen wie folgt:

KG: 35 m² Lager
EG: 340 m²
1.OG: 629 m²
2.OG: 644 m²

Die Flächen werden noch individuell für den Mieter adaptiert.
Es können abgetrennte Teilflächen ab 260 m² angemietet werden.
Im Objekt befinden sich 2 Personenaufzüge in 2 Stiegenhäuser und ein Lastenlift.

Die Flächen zeichnen sich durch eine klare Strukturierung und einem sehr freundlichen und hellem Ambiente aus.

Durch die prominente Ecklage hat man eine sehr gute Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit.
Gegenüber des Gebäudes steht eine große öffentliche Tiefgarage zur Verfügung, in welcher ausreichend Parkplätze angemietet werden können.
Im Innenhof stehen 4 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.

 

Nutzfläche: 1.648 m²

Mietpreis / m²: € 11,20

Designerbüro im City Tower 1

DESIGNERBÜRO IM CITY TOWER 1 [Obj-Nr 1963]

Am Top-Businessstandort Lenaupark ist der City Tower 1 - als einer der ersten Linzer Bürotürme - beliebter Standort für Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen. Das 15-geschoßige Gebäude wurde 2001 generalsaniert und verfügt über eine gesamte Nutzfläche von rund 4.800 m² sowie eine eigene Tiefgarage. Jede Mietfläche umfasst 1 volles Geschoß exklusiv für den Nutzer und ist individuell an die Bedürfnisse der Mieter und Eigentümer angepasst.

 

Nutzfläche: 291,60 m²

Mietpreis / m²: € 10,-

Moderne Büroflächen voll möbliert zu vermieten

MODERNE BÜROFLÄCHEN VOLL MÖBLIERT ZU VERMIETEN [Obj-Nr 1964]

Zur Vermietung gelangt ein eigenständiges Bürogebäude mit 2 Ebenen. Die Büroflächen sind komplett möbliert für insgesamt 60 Mitarbeiter. Weiters steht eine unausgebaute Fläche von 410 m² zur Verfügung, welche als Büro, Schauraum, Schulung etc. genutzt werden kann.

Beim Objekt sind 34 Parkplätze direkt zugeordnet, welche bis auf 60 Plätze erweitert werden können.
Die Büroflächen sind alle klimatisiert und sehr hell und freundlich.
Die EDV Verkabelung steht fertig nutzbar inkl. Serverraum zur Verfügung.

Das Objekt ist alarmgesichert.

 

Nutzfläche: 1.600 m²

Mietpreis / m²: € 9,50

City Tower I Moderne Büroflächen zu vermieten

CITY TOWER I MODERNE BÜROFLÄCHEN ZU VERMIETEN [Obj-Nr 1962]

Am Top-Businessstandort Lenaupark ist der City Tower 1 - als einer der ersten Linzer Bürotürme - beliebter Standort für Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen. Das 15-geschoßige Gebäude wurde 2001 generalsaniert und verfügt über eine gesamte Nutzfläche von rund 4.800 m² sowie eine eigene Tiefgarage. Jede Mietfläche umfasst 1 volles Geschoß exklusiv für den Nutzer und ist individuell an die Bedürfnisse der Mieter und Eigentümer angepasst.

 

Nutzfläche: 290,11 m²

Mietpreis / m²: € 9,-

Büroflächen im Herzen von Linz

BÜROFLÄCHEN IM HERZEN VON LINZ [Obj-Nr 1929]

Das 8 geschossige Bürohaus befindet sich im Herzen von Linz nur wenige Meter von der Linzer Landstrasse entfernt.
Zur Verfügung stehen Büroflächen mit ca. 200 m² pro Etage, gesamt 1.504 m² . Die Flächen werden vor der Übergabe an den Mieter adaptiert und auf einen modernen Standard gebracht.
Diese Adaptierungsarbeiten werden vorweg mit dem Mieter besprochen. Trennwände in Rigips werden nach den Wünschen des Mieters errichtet.
Die Büroflächen können auch klimatisiert werden, die Miete erhöht sich dann um € 1,--/m² Netto.
Natürlich können gerne auch Sonderwünsche bei der Adaptierung berücksichtigt werden, welche dem Mieter dann direkt verrechnet werden.

 

Nutzfläche: 1.504 m²

Mietpreis / m²: € 9,-

Bürofläche am Taubenmarkt

BÜROFLÄCHE AM TAUBENMARKT [Obj-Nr 1802]

Im 3.OG des wunderschönen Jugendstilhauses wird ein Büro mit 120 m² generalsaniert und als Erstbezug an den Mieter übergeben.

Das Büro verfügt über 4 Räume und bietet einen schönen Altbaucharakter

 

Nutzfläche: 120 m²

Mietpreis / m²: € 11,-

Moderne Büro-, Ordinations- & Kanzleifläche, Linz-Zentrum, Langgasse (4.OG) Video vorhanden

MODERNE BÜRO-, ORDINATIONS- & KANZLEIFLÄCHE, LINZ-ZENTRUM, LANGGASSE (4.OG) [Obj-Nr 1440]

Die gepflegte Räumlichkeit kann als Büro, Ordination oder Praxis genutzt werden und befindet sich in bester Innenstadtlage von Linz, nur wenige Meter vom Casino Schillerpark und der Landstraße entfernt.

Von der hauseigenen Tiefgarage fährt man mit dem Lift direkt in das entsprechende Geschoss.

 

Nutzfläche: 141 m²

Mietpreis / m²: € 11,-

Büroflächen in zentraler Lager - Raimundstraße

BÜROFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGER - RAIMUNDSTRAßE [Obj-Nr 1281]

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes Bürogebäude, welches 2019 generalsaniert wurde. Alle Büroräumlichkeiten wurden mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Kundenwünsche betreff Grundriss können noch berücksichtigt werden.

Die Auffahrt zur Stadtautobahn befindet sich
in ca. 2 km Entfernung.

 

Nutzfläche: 980 m²

Mietpreis / m²: € 10,50