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Moderne Büroflächen voll möbliert zu vermieten / Büro / Immobilien / Home
buerotrakt
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Nutzfläche: 1.600 m²
Autoabstellplatz: 34-60
Kundenparkplatz: Ja
Mietpreis / m²: € 9,50
Betriebskosten / m²: € 1,50
Heizkosten / m²: € 0,60
Provision Miete: 2 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.
Ablöse: Keine
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Bodenbelag: Teppichfliese
Fenster: Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung Gas
Geschoss: EG + 1.OG
Lift: Nein
Keller: Nein
Anschlüsse: Alle erforderlichen vorhanden
EDV-Verkabelung: Ja
Raumhöhe: 3 m

ADRESSE / LAGE

4481 Asten, Handelsring 12

Zentrale Lage

Sehr gut

BESCHREIBUNG / DETAILS

Zur Vermietung gelangt ein eigenständiges Bürogebäude mit 2 Ebenen. Die Büroflächen sind komplett möbliert für insgesamt 60 Mitarbeiter. Weiters steht eine unausgebaute Fläche von 410 m² zur Verfügung, welche als Büro, Schauraum, Schulung etc. genutzt werden kann.

Beim Objekt sind 34 Parkplätze direkt zugeordnet, welche bis auf 60 Plätze erweitert werden können.
Die Büroflächen sind alle klimatisiert und sehr hell und freundlich.
Die EDV Verkabelung steht fertig nutzbar inkl. Serverraum zur Verfügung.

Das Objekt ist alarmgesichert.

 

EG:

Empfangsbereich für 5 Mitarbeiter , 2 abgetrennte Büros für 4 Mitarbeiter, Großraumbüro für 41 Mitarbeiter, Besprechungsraum für 12 Personen, 2 WC Anlagen, Teeküche,

OG:

Großer Besprechungs-/Schulungsraum für ca. 30 Personen, Teeküche, großer unausgebauter Bereich mit 410 m² für Schauraum, Schulung, Büro, Großraumbüro für 14 Mitarbeiter, Besprechungsraum für 8 Personen, WC Anlagen

 

- Vollständige moderne Möblierung für jeden Arbeitsplatz
- Sehr großer Besprechungs-/Schulungsraum
- Alarmanlage
- Sprinkleranlage
- Ausreichend Freistllplätze

 

Mietkonditionen:

Miete inkl. Mobilar: € 9,50,--/m²
Betriebskosten: € 1,50,--/m²
Heizkosten: ca. € 0,60,--/m² je nach Verbrauch
Kühlkosten, ca, € 0,40,--/m² je nach Verbrauch

PKW Stellplatz; € 30,--/Stellplatz

Alle oben angeführten Beträge sind Netto und werden monatlich zur Zahlung fällig.

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie

Provision: 2 Nettomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.

 

Hervorragende Lage in Asten direkt an dem Autobahnkreuz Asten/St. Florian. Durch die Nachbarschaft mit dem Frunpark hat man eine hervorragende Infrastruktur vor Ort und auch ein entsprechendes gastronomisches Angebot.

KONTAKT

Cyrus Rahmat

Tel.: +43 664 100 650 5

Mobil: +43 664 1006505

Mail: cyra@cyra.at