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Gartenwohnung in Grünruhelage zu verkaufen / Eigentumswohnungen / Wohnimmobilien / Immobilien / Home
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grundriss
Wohnfläche: 108,21 m²
Grundfläche: 88 m²
Balkon/Terrasse: Ja
Garage: Ja
Kaufpreis: € 440.000,-
Betriebskosten Netto: € 253,-
Provision Kauf: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Ust.
Bodenbelag: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Geschoss: EG
Lift: Ja
Baujahr: 2008
Keller: Ja
Anschlüsse: Alle erforderlichen vorhanden
Anzahl der Räume: 4
Verfügbar ab: sofort
Energiekennwert / HWB: 22 kWh/m²a

ADRESSE / LAGE

4040 Puchenau

Ruhige Siedlungslage Nähe Pöstlingberg

Gut

BESCHREIBUNG / DETAILS

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne Gartenwohnung, welche sehr hell und freundlich ist.

Zur Verfügung steht ein großer Wohn-/ Essbereich mit einer offenen, modernen Wohnküche und einem angrenzenden Abstellraum, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/ Wanne und Fenster. Das WC ist separat und mit einem kleinen Handwaschbecken ausgestattet. Über die Terrasse gelangt man zum Eigengarten mit rd. 88 m². Die sehr gepflegte Wohnung ist hell und ruhig gelegen.

In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich ein privater Stellplatz. Bei Bedarf kann man einen zweiten Tiefgaragenplatz um € 70,-- netto/ Monat anmieten. Weiters befindet sich im Keller ein eigenes Abteil und eine Waschküche.

 

- Parkettböden
- Großes Bad mit Dusche und Wanne
- Moderne Einbauküche
- Wohnraumlüftung
- Terrasse
- Eigengarten
- Tiefgarage/ 1 privater TG-Platz
- Sonnenschutz

Diese charmante Wohnsiedlung liegt unterhalb des Pöstlingberges, im Stadtgebiet von Puchenau. Die wunderschöne Wohnung ist südlich ausgerichtet und besticht durch ihre Grünruhelage.

 

Betriebskosten Lift € 27,97
Instandhaltung VS € 23,19

Netto Gesamt € 252,97

+ 10% USt. € 20,84
Gesamt € 273,81

Die oben angeführten Beträge werden monatlich zur Zahlung fällig. Die Betriebskosten und Heizkosten sind verbauchsabhängig und werden jährlich abgerechnet.

KONTAKT

Cyrus Rahmat

Tel.: +43 664 100 650 5

Mobil: +43 664 1006505

Mail: cyra@cyra.at