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Hochwertige Geschäftsfläche zu vermieten

HOCHWERTIGE GESCHÄFTSFLÄCHE ZU VERMIETEN [Obj-Nr 1976]

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Verkaufsmarkt, in welchem aktuell noch ein Baumarkt in Betrieb ist.
Der Standort ist ab 1.1.2020 frei zum Bezug.

Zur Verfügung steht eine Liegenschaft mit ca. 12.709 m², eine Verkaufshalle mit ca. 4.670 m² (Höhe: 6m) und ein Bürotrakt mit ca. 630 m². Der Bürotrakt ist komplett unterkellert und es befinden sich im Keller zahlreiche Archivräume (ehem. Bunker).

Die Widmung ist "GF" Geschäftsbaugebiet (Ohne Lebens- und Genussmittel) mit einer maximalen Verkaufsfläche von 5.000 m².

Auf der Liegenschaft befinden sich ausreichend Parkplätze.

Das Objekt wurde 1980 errichtet, das Bürogebäude wurde 1991 aufgestockt und modernisiert, die Verkaufshalle wurde 2005 erweitert.
Die Verkaufshalle verfügt auch über eine Freiverkaufsfläche für Gartenbedarf und Pflanzen.

 

Nutzfläche: 5.300 m²

Mietpreis / m²: € 9,-

Geschäfts- Schauraumflächen am Franzosenhausweg

GESCHÄFTS- SCHAURAUMFLÄCHEN AM FRANZOSENHAUSWEG [Obj-Nr 1953]

Zur Vermietung gelangt eine Verkaufsfläche mit 721 m² im EG und eine Verkaufs/Lager/Bürofläche im OG mit 758 m² in bester Gewerbelage von Linz.
Die Liegenschaft ist über eine eigene Zufahrt gut zu erreichen und kann werbemäßig gut gekennzeichnet werden.

Das 2013 neu errichtete Gebäude bietet ein modernes Ambiente mit hervorragender Belichtung.
Die Höhe des Verkaufraumes im EG mit 721 m² Nutzfläche beträgt 4,9 m bis zur Decke und 4,4 m bis zur Binderunterkante.
Die Außenmaße betragen B: 22m und L: 36m

Im Obergeschoss stehen 758 m² zur Verfügung, welche über 2 Stiegenhäuser und einem Lasten- und Personenlift erreichbar sind. Die Höhe im OG beträgt 3,42 m bis zur Decke und 3,0 bis zur Binderunterkante.

Dem Objekt werden 26 Parkplätze direkt zugeordnet, es können aber bei Bedarf die Parkpätze der angrenzenden Handelsfirma benutzt werden. In Summe stehen dann ca. 88 Parkplätze zur Verfügung.

Die Anlieferung erfolgt über die Hinterseite und einer Laderampe mit einem Tor mit 4 x 4 Meter.

 

Nutzfläche: 721 m²

Mietpreis / m²: € 11,-

Schöne Geschäftsflächen am Stadtplatz von Steyr

SCHÖNE GESCHÄFTSFLÄCHEN AM STADTPLATZ VON STEYR [Obj-Nr 1856]

Das Geschäftslokal befindet sich in einem denkmalgeschützen Jugendstilhaus direkt am Stadtplatz von Steyr.
Zur Verfügung stehen 2 Ebenen mit 400 m² im EG und 476m² im Obergeschoss. Die Ebenen sind durch ein Stiegenhaus und einen Lift verbunden.

 

Nutzfläche: 876 m²

Mietpreis / m²: € 12,-

Verkaufs- und Präsentationsflächen

VERKAUFS- UND PRÄSENTATIONSFLÄCHEN [Obj-Nr 1988]

Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive Verkaufs- und Präsentationsfläche mit einer sehr langen Schaufensterfront.
Zur Verfügung stehen 1.430 m² in einer Ebene mit einer Ladezone.
Die Höhe beträgt ca. 4 m im Innenraum.

 

Nutzfläche: 1.430 m²

Mietpreis / m²: € 5,50