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Lager- und Gewerbehalle zu vermieten

LAGER- UND GEWERBEHALLE ZU VERMIETEN [Obj-Nr 1796]

Bei dem Objekt handelt es sich um 1 Lagerhalle, welche eine Höhe von 6 - 7 Meter hat.
Die Anlieferung erfolgt über eine Rampe oder ebenerdig.

 

Nutzfläche: 1.700 m²

Mietpreis / m²: € 3,80

Moderne Verkaufs- Gewerbeflächen zu vermieten

MODERNE VERKAUFS- GEWERBEFLÄCHEN ZU VERMIETEN [Obj-Nr 1953]

Zur Vermietung gelangt eine Verkaufsfläche mit 721 m² im EG und eine Verkaufs/Lager/Bürofläche im OG mit 758 m² in bester Gewerbelage von Linz.
Die Liegenschaft ist über eine eigene Zufahrt gut zu erreichen und kann werbemäßig gut gekennzeichnet werden.

Das 2013 neu errichtete Gebäude bietet ein modernes Ambiente mit hervorragender Belichtung.
Die Höhe des Verkaufraumes im EG mit 721 m² Nutzfläche beträgt 4,9 m bis zur Decke und 4,4 m bis zur Binderunterkante.
Die Außenmaße betragen B: 22m und L: 36m

Im Obergeschoss stehen 758 m² zur Verfügung, welche über 2 Stiegenhäuser und einem Lasten- und Personenlift erreichbar sind. Die Höhe im OG beträgt 3,42 m bis zur Decke und 3,0 bis zur Binderunterkante.

Dem Objekt werden 26 Parkplätze direkt zugeordnet, es können aber bei Bedarf die Parkpätze der angrenzenden Handelsfirma benutzt werden. In Summe stehen dann ca. 88 Parkplätze zur Verfügung.

Die Anlieferung erfolgt über die Hinterseite und einer Laderampe mit einem Tor mit 4 x 4 Meter.

 

Nutzfläche: 1.479 m²

Logistikhalle zu verkaufen

LOGISTIKHALLE ZU VERKAUFEN [Obj-Nr 1556]

Das Grundstück weist eine Größe von 9.645 m² auf, auf welchem die Halle bestehend aus 3 Gebäudeteile, errichtet wurde. 2002 wurden die bestehenden 2 Hallen generalsaniert und es wurde die Halle 3 neu errichtet.
Der gesamte Gebäudekomplex ist eingeschossig massiv errichtet und in 2 Brandabschnitte unterteilt.

Die Halle ist derzeit nicht beheizt, der Fernwärmeanschluss ist aber bereits im Gebäude vorhanden und es kann auf Wunsch eine Heizung eingebaut werden.
Die Hallen müssen dann in Folge entsprechend gedämmt werden.
Der Bürotrakt ist beheizt.

Die Halle ist aktuell bis Ende März 2020 an die Firma XXX Lutz vermietet, welche eine Verlängerungsoption um 1 weiteres Jahr hat. Das heißt, dass die Halle spätestens mit Ende März 2021 frei zur Verfügung steht.

 

Nutzfläche: 4.063 m²

Kaufpreis: € 3.500.000,-

Moderne Logistikflächen zu vermieten

MODERNE LOGISTIKFLÄCHEN ZU VERMIETEN [Obj-Nr 1987]

Zur Vermietung gelangt eine moderne Logistikimmobilie, welche sich über 3 Ebenen erstreckt. Diese Ebenen sind durch 2 Lastenlifte und einem automatischen Palettenlift perfekt verbunden.

Das Erdgeschoss ist über 4 Tore mit Rampen zu beschicken, das OG über 3 Tore mit Rampen.
Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Für Wasser und Kanal gibt es einen Ortsanschluss.

Zur Verfügung stehen:

EG: 6.293 m² 3 Hallen plus Anlieferung
OG 1: 4.342 m² 2 Hallen, Schauraum, Büro
OG 2: 1.728 m² 1 Halle

Gesamt: 12.363 m²

Die Hallen können getrennt angemietet werden. Mindestmietdauer 3 Jahre

 

Nutzfläche: 12,36 m²

Mietpreis / m²: € 4,20

Hallenfläche im Linzer Zentrum zu vermieten

HALLENFLÄCHE IM LINZER ZENTRUM ZU VERMIETEN [Obj-Nr 1978]

Zur Vermietung gelangt eine Halle, welche bereits in 2 Flächen unterteilt ist. Die erste Fläche hat ca. 500 m² und die zweite Fläche hat ca. 1.060 m².
Die Flächen können auch getrennt angemietet werden. In der größeren Halle befindet sich ein Büro für den Lagerleiter und eine WC-Anlage.

Die Hallen eignen sich als Produktions- oder Lagerhallen. Die Beschickung erfolgt über eine längsseitige Verladerampe mit schrägen LKW-Buchten. Vor Ort hat man ausreichende Rangierflächen und PKW-Abstellplätze.

Im gegenüber liegenden Bürohaus steht eine Bürofläche mit ca. 70 m² zur Verfügung.

 

Nutzfläche: 1.568 m²

Mietpreis / m²: € 5,-

Industrieobjekt in Hörsching zu vermieten

INDUSTRIEOBJEKT IN HÖRSCHING ZU VERMIETEN [Obj-Nr 1916]

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um eine ehemalige Produktionsliegenschaft für Textilveredelung.
Auf der Liegenschaft befinden sich Produktionsgebäude, Lagerhallen, Verwaltungsgebäude, Wohnbaracke, Wohnhaus, Werkstatt, Schlosserei und ein Dampfkessel- und Wasserturbinenhaus.
Auf der Liegenschaft befinden sich 2 Grundwasserbrunnen mit einer Bewilligung zur Entnahme von 1.650 m³ und 3.850 m³ Wasser pro Tag.
Der auf bzw. durch die Liegenschaft verlaufende Mühlbach betreibt eine Turbine, die zur Stromerzeugung des Betriebes genutzt wurde. Diese Turbine liefert in der Stunde 60 KW Strom, ist derzeit aber außer Betrieb genommen. Der erzeugte Strom kann in das öffentliche Stromnetz eingespeist werden.

Die Anzahl und Größe der einzelnen Gebäude entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nutzflächenaufstellung.

 

Nutzfläche: 18.083 m²

Mietpreis / m²: Auf Anfrage

Modernes Gewerbeobjekt mit 3 Hallen zu vermieten oder zu verkaufen

MODERNES GEWERBEOBJEKT MIT 3 HALLEN ZU VERMIETEN ODER ZU VERKAUFEN [Obj-Nr 1872]

Zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung zur A1 Westautobahn und A8 Innkreisautobahn.
Gute grenzübergeifende Erreichbarkeit für Deutschland und Tschechien.
Das Luftbild anbei hat nur einen Informationscharakter und soll ca. das Ausmaß der Fläche zeigen, stimmt aber nicht mit dem Grundbuchstand zu 100% überein !

 

Nutzfläche: 11.200 m²

Kaufpreis: € 5.980.000,-

Mietpreis / m²: € 3,-

Lagerhalle in Leondinger Gewerbegebiet

LAGERHALLE IN LEONDINGER GEWERBEGEBIET [Obj-Nr 1744]

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Leonding nahe der Salzburger Straße, unweit der Firma AVEG. Die Zufahrt erfolgt über die Salzburger Straße.

 

Nutzfläche: 1,59 m²

Mietpreis / m²: € 3,-

Gewerbeobjekt in Pucking zu verkaufen

GEWERBEOBJEKT IN PUCKING ZU VERKAUFEN [Obj-Nr 1640]

Bei dem Objekt handelt es sich um eine klassische Gewerbeeinheit, bestehend aus einer Halle mit ca. 1.138 m² und einem Bürotrakt mit ca. 143 m².

Vor dem Objekt befinden sich 18 PKW-Stellplätze auf eigenem Grund, sowie die Zufahrt in die Halle über 1 Rolltor.
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem guten Zustand und im Bürobereich müssen nur die Oberflächen überarbeitet werden (Boden und Wände).

 

Nutzfläche: 1.297 m²

Kaufpreis: 1180000.00 zzgl. 20% USt.

Wiener Neustadt - Produktionsgelände

WIENER NEUSTADT - PRODUKTIONSGELÄNDE [Obj-Nr 1248]

Eingebettet in ein ca. 30.000 m² großes Betriebsareal im Gewerbegebiet von Wr. Neustadt befinden sich mehrere zum Teil zusammenhängende Betriebshallen sowie ein 2001 generalsaniertes Bürogebäude.

Die ca. 3.630 m² große, zweischiffige Haupthalle (Halle 1) mit den Abmessungen von ca. 121 x 30 Meter bildet das Kernstück der Betriebsgebäude. Die lichte Hallenhöhe beträgt 10 Meter und ist mit einem 5 t-und einem 16 t-Deckenkran bestückt.
Angeschlossen an diese Haupthalle befindet sich eine befestigte Lagerfläche im Ausmaß von 98 x 15 Meter und 75 x 15 Meter, welche variabel mit den Deckenkränen beschickt werden können.

In nordöstlicher Ausdehnung der Haupthalle befindet sich ein Querhallenschiff (Halle 2) im Ausmaß von 28 x 50 Meter und ein Hallenzubau ( Halle 3) mit 33 x 20 Meter.
Die Hallenhöhe in diesem Bereich beträgt 7,5 Meter. Dieser Bereich ist mit einem 3,5 t Deckenkran ausgestattet.

Das frei stehende 3-geschossige Bürogebäude hat eine Nutzfläche von 650 m², hat weiters im Keller noch zusätzliche Lagerräumlichkeiten von 180 m² und wurde 2001 generalsaniert.

Anschlüsse: Gas, Strom, Wasser, Kanal

Betriebstankstelle ist vorhanden !

 

Nutzfläche: 30.000 m²

Kaufpreis: € 2.500.000,-

Halle zu vermieten - Wiener Straße

HALLE ZU VERMIETEN - WIENER STRAßE [Obj-Nr 1620]

Die Halle hat eine Grüße von ca. 14.000 m² und kann in 2-3 Sektionen geteilt werden.

 

Nutzfläche: 14 m²

Mietpreis / m²: € 5,-