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Verkauf eines einzigartigen Wohnobjektes - ehem. Aussichtsturm / Häuser / Wohnimmobilien / Immobilien / Home
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Wohnfläche: 646 m²
Grundfläche: 10.816 m²
Balkon/Terrasse: Ja
Autoabstellplatz: Ja
Garage: 3 Garagen
Kaufpreis: € 1.490.000,-
Provision Kauf: 3% zzgl. 20% MwSt.
Heizungsart: Palletheizung/ Zentralheizung
Geschoss: 3 Etagen
Lift: Nein
Baujahr: 1903
Keller: Ja
Verfügbar ab: 01.01.2019
Hausart: ehem. Aussichtsturm
Bauart: Altbau
Energiekennwert / HWB: 41,30 kWh/m²a

ADRESSE / LAGE

4152 Atzesberg, Hohenschlag 17

Wunderschöne Lage im Mühlviertel auf einer Bergkuppe

BESCHREIBUNG / DETAILS

Zum Verkauf steht der ehemalige Aussichtsturm "Ameisbergwarte" in 4152 Atzesberg/Ameisberg.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1903 als Aussichtswarte errichtet und wurde vom heutigen Besitzer 2011 in perfekter Art und Weise und höchstem Standard generalsaniert und zu einem Wohnobjekt umfunktioniert.
Der Aussichtsturm mit der Plattform bietet einen unglaublichen, atemberaubenden Ausblick bis in die Alpen.

Diese Immobilie ist so einzigartig, dass es in Worten alleine kaum zu beschreiben ist und kann auch ganz besondere Wünsche und Vorstellungen zum Begriff " WOHNEN" erfüllen.

Zur Verfügung steht eine Wohnnutzfläche über 3 Etagen von 646 m², eine Garage für 3 PKW, große Terrassenflächen, Turmterrasse im Aussichtsturm, Badeteich, Garten- und Parkanlage.
Es steht ein großer Besucherparkplatz zur Verfügung.

 

Erschließung:
Großer Wohnbereich mit Küche und Esstisch
- Lounge
- Holzstube mit Gastroschank und angrenzender Gastro-Küche
- Einliegerwohnung
- Moderner Sauna- und Fitnessbereich mit Schwimmpool
- Badeteich
- Parkanlage mit altem Baumbestand
- Aussichtsturm mit atemberaubenden Ausblick

 

Ausstattung:
* Ökofen Pelletsheizung ~36 KW mit Fernzugang über Internet
* Fußbodenheizung in einem Großteil der Wohnräume im EG
* GIRA BUS-System mit i-Pad und Handysteuerung für
Jalousien, Wetterdaten, Alarmanlage, Licht in vielen Räumen stufenlos regelbar, Haus verlassen…
* Bose Soundsystem in Wohnraum, Bad, und Schlafzimmer und Terrasse
* Dampfsauna mit Saunafunktion und IR-Strahler
* Edelstahlpool mit Gegenstromanlage
* Fitnessraum mit Geräten
* Edelstahl Gastroküche mit Dampfgarer
* Außenbeleuchtung des Areals und des Turms mit Halogenscheinwerfer
* Kraftstromversorgung auf der Rasenfläche vor dem Gebäude
* 39m3 Löschwasserbehälter und 5m3 Regenwasserspeicher
* Winterdienst bis zum Haus durch Straßenmeisterei (Zufahrt über Landestraße)

KONTAKT

Cyrus Rahmat

Tel.: +43 664 100 650 5

Mobil: +43 664 1006505

Mail: cyra@cyra.at