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Nutzfläche: 12,36 m²
Lagerfläche: 12,36 m²
Autoabstellplatz: 50
Kundenparkplatz: Ja
Mietpreis / m²: € 4,20
Betriebskosten / m²: € 0,50
Heizkosten / m²: inkludiert
Provision Miete: 2 Nettomonatsmieten + 20% Ust.
Ablöse: Keine
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizungsart: Zentralheizung Fernwärme
Geschoss: 3
Lastenlift: Ja. 2 Stück mit 4.000 kg Traglast
Kran: Nein
Gleisanschluss: Nein
Einfahrtstor: 8
Anschlüsse: Alle erforderlichen vorhanden

ADRESSE / LAGE

4600 Thalheim bei Wels

Sehr gute Gewerbelage

Hervorragend

BESCHREIBUNG / DETAILS

Zur Vermietung gelangt eine moderne Logistikimmobilie, welche sich über 3 Ebenen erstreckt. Diese Ebenen sind durch 2 Lastenlifte und einem automatischen Palettenlift perfekt verbunden.

Das Erdgeschoss ist über 4 Tore mit Rampen zu beschicken, das OG über 3 Tore mit Rampen.
Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Für Wasser und Kanal gibt es einen Ortsanschluss.

Zur Verfügung stehen:

EG: 6.293 m² 3 Hallen plus Anlieferung
OG 1: 4.342 m² 2 Hallen, Schauraum, Büro
OG 2: 1.728 m² 1 Halle

Gesamt: 12.363 m²

Die Hallen können getrennt angemietet werden. Mindestmietdauer 3 Jahre

 

Mietkonditionen:

Nettomiete: € 4,20,--/m²
Betriebskosten inkl. Hzg: € 0,50,--/m²

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.

Provision: 2 Nettomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.

 

Die moderne Logistikimmobilie befindet sich nahe Wels Richtung A1 - Knotenpunkt Sattledt

 

- Heizung über Fernwärme
- Brandmeldeanlage
- auomatischer Palettenlift
- 2 Lastenlifte mit 4.000 kg Traglast
- Alarmanlage
- Parkplätze für 50 PKW
- KAT 6 Verkabelung
- Motorola Access Points
- Solaranlage am Dach

KONTAKT

Cyrus Rahmat

Tel.: +43 664 100 650 5

Mobil: +43 664 1006505

Mail: cyra@cyra.at