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Mietwohnhaus mit 14 Wohnungen zu verkaufen / Wohnimmobilien / Immobilien Investments / Immobilien / Home
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Nutzfläche: 850 m²
Grundfläche: 1.581 m²
Anzahl der Mieteinheiten: 14
Autoabstellplatz: 6
Garage: 5
Kaufpreis: € 1.600.000,-
Provision Kauf: 3% zuzüglich 20% Ust.
Mieteinnahmen pro Jahr (netto): € 80.000,-
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Geschoss: 3
Lift: Nein
Baujahr: 1967
Keller: Ja
Anschlüsse: Alle erforderlichen vorhanden
Bauart: Massiv
Widmung: Kerngebiet
Bebauungsplan: Ja

ADRESSE / LAGE

4600 Wels

Zentrum Wels

Sehr gut

BESCHREIBUNG / DETAILS

Zum Verkauf gelangt ein Stadthaus im Welser Zentrum, welches im Erdgeschoss 2 Geschäftsflächen und
14 Wohnungen in den Obergeschoßen aufweist.
Das Haus ist voll unterkellert.
Im Innenhof befinden sich 6 Freistellplätze und 5 Garagen.
Aufgrund der aktuellen Entwicklungsplanung der Stadt Wels, kann man davon ausgehen, dass man noch ein Geschoss zusätzlich errichten darf.

 

Die Wohnungen werden alle mit den bestehenden Einbauküchen übergeben.
alle Wohnungen können sofort ohne sanierungsaufwand vermietet werden.

KONTAKT

Cyrus Rahmat

Tel.: +43 664 100 650 5

Mobil: +43 664 1006505

Mail: cyra@cyra.at