Zusammenfassung

• Infrastruktur
  Hervorragend
• Nutzfläche
  2314 teilbar
• Bürofläche
  600m²
• Autoabstellplatz
  Ja
• Kundenparkplatz
  Ja
• Öffentliche Verkehrsmittel
  Bus
• Heizungsart
  Zentralheizung Erdwärme
• Lift
  Ja im Bürobereich
• Kran
  13 Tonnen möglich
• Raumhöhe
  8m
• Verfügbar ab
  Q1 2024
• Widmung
  MB

Zur Vermietung gelangt ein Neubauprojekt, bestehd aus 2 Hallenschiffen und einem Bürotrakt.

Halle 4: 1.196 m², davon 207 m² Kommisionierung/Anlieferung, Hallenhöhe: 8 Meter bis BUK und 9 Meter bis zum Dach, Vorbereitung Kran mit 13 Tonnen Traglast
Halle 3: 1.118 m², davon 223 m² Kommisionierung/Anlieferung, Hallenhöhe, 8 Meter bis BUK und 9 Meter bis zum Dach, Keine Kranbahn

Der Bereich in der Kommisionierung ist 5,5 Meter hoch.

Die beiden Hallen sind mittels Erdwärme beheizt und verfügen über große Anlieferungstore, ebenerdig und mit Rampe.

Mietkonditionen:

Miete Halle: € 11,--/m² Netto + 20% Ust.

Miete Büro: € 15,--/m² Netto + 20% Ust.

Betriebskosten: € 1,--/m² Netto + 20% Ust.

Heizung: € 0,50,--/m² Netto + Ust. - A-Conto bis zur ersten Abrechnung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Karte

• Provision Miete
  3 Nettomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.
• Kaution
  3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.
• Mietpreis / m²
  € 9,-

• Nutzfläche
  2314 teilbar
• Produktionsfläche
  2314 teilbar
• Lagerfläche
  1.196 + 1.118
• Grundfläche
  11.288m²

• Lage
  Sehr gute Gewerbelage mit hervorragender Infrastrukur und Erreichbarkeit
• Baujahr
  2024
• Anschlüsse
  Alle erforderlichen vorhanden