Zu Mieten

Altbau Büroflächen nach Generalsanierung im Herzen von Linz zu vermieten [Obj⁠-⁠Nr 2042]

4020 Linz, Herrenstrasse
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Caro Raab

Tel.: +43 732 650 350
Mobil: +43 664 3532 319
E-Mail: office@cyra.at


Zusammenfassung


  • Nutzfläche
    107m2
  • Öffentliche Verkehrsmittel
    optimale Öffentliche Verkehrsanbindung
  • Gesamtmiete
    € 1.732,80
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Keller
    Nein
  • EDV-Verkabelung
    Nein
  • Raumhöhe
    5m
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Energiekennwert / HWB
    Bedarfsausweis vorhanden
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Innenhofbüro welches nach dem Wünschen des Mieters adaptiert wird und dann in Erstbezugzustand übergeben wird.
Das Büro befindet sich im 1.OG und hat keinen Lift. Derzeit besteht das Büro aus 5 Räumen, die Raumeinteilung kann noch variiert werden. Die Büroflächen sind sehr ruhig und hell.

Mietkonditionen:

Miete: € 1.284,00
Betriebskosten: € 160,00
Heizkosten: nach Verbrauch
Umsatzsteuer 20%: € 288,80

Gesamtmiete: € 1.732,80

Die Betriebs- und Heizkosten werden jährlich bis zum 30.06 abgerechnet und nach tatsächlichem Verbrauch angepasst.

Kaution: € 5.200,00
Provision: € 4.000,00 + 20% Ust.

Lage

Top Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zur Spittelwiese und Landstrasse.

Ausstattung

- Moderner Bürostandard
- Kabelkanal
- Kilmaanlage

Karte


Kosten

  • Gesamtmiete
    € 1.732,80
  • Provision Miete
    € 4.800,-
  • Kaution
    € 5.200,-
  • Miete Netto
    € 1.284,-
  • Betriebskosten Netto
    € 160,-
Fläche

  • Nutzfläche
    107m2
Allgemeines

  • Lage
    Zentralste Innenstadtlage Herrrenstrasse
  • Geschoss
    OG 1

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