Zu Mieten

Attraktive Bürofläche in der Innenstadt zu vermieten [Obj⁠-⁠Nr 2131]

4020 Linz, Museumstrasse
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Cyrus Rahmat

Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at


Zusammenfassung


  • Nutzfläche
    852m2
  • Bürofläche
    700m2
  • Autoabstellplatz
    Kann angemietet werden
  • Lift
    Nein
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Energiekennwert / HWB
    Energieausweis wird nachgereicht
Beschreibung

Das denkmalgeschützte Bürohaus aus dem 15Jh. befindet sich im Stadtzentrum von Linz. Nur wenige Gehminuten zum Linzer Taubenmarkt und die nächste Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Tür des Gebäudes.
Die schönen Altbaubüros sind momentan noch unsaniert, diese werden dann in Absprache mit den neuen Mietern optimiert. Im Erdgeschoss stehen 152 m2 als Lagerfläche zur Verfügung.
Es stehen momentan 3 Geschosse leer, im Haus gibt es bis dato noch keinen Lift, deshalb gelangt man nur über die Stiegen in die oberen Geschosse. Die Flächen sind sehr gut aufgeteilt, groß und vor allem sehr hell und freundlich. In jedem Geschoss befindet sich ein guter Mix aus Einzel- und Großraumbüros, sowie eine Teeküche und getrennte WC Anlagen.
Sollten Parkplätze benötigt werden können diese im neu errichteten Nebenhaus angemietet werden.

Mietkonditionen:

1. Obergeschoß beträgt die Fläche ca. 466 m2 – Mietpreis € 2.495,-- netto + UST + BK
2. Obergeschoß beträgt die Fläche ca. 217 m2 - Mietpreis € 5.360,-- netto + UST + BK

6 KFZ-Stellplätze können im Nebengebäude angemietet werden. € 90,-- Miete inkl. 20% UST + € 20,-- Betriebskosten pro Stellplatz

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.

Lage

Diese Bürofläche befindet sich in absolut zentraler Lage in der Nähe des Landesmuseums, Bezirksgericht und Krankenhaus der Elisabethinen.

Ausstattung

- Parpklätze

Karte


Kosten

  • Provision Miete
    3 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt.
  • Mietpreis / m²
    € 11,-
Fläche

  • Nutzfläche
    852m2
  • Lagerfläche
    152m2
Allgemeines

  • Lage
    hervorragende Innenstadtlage zwischen Landesmuseum und Bezirksgericht
  • Geschoss
    2 Geschosse
  • Baujahr
    1500 Jh.

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