Zu Mieten

Attraktive Geschäftsfläche mit großer Glasfront in Wels zu vermieten [Obj⁠-⁠Nr Attraktive Geschäftsfläche mit großer Glasfront in Wels zu vermieten]

4600 Wels , Dr. Koss Straße 14
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Cyrus Rahmat

Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at


Zusammenfassung


  • Infrastruktur
    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
  • Nutzfläche
    145m2
  • Autoabstellplatz
    Ja
  • Kundenparkplatz
    Ja
  • Balkon / Terrasse
    Nein
  • Garage
    Ja
  • Gesamtmiete
    € 2.000,-
  • Bodenbelag
    Teppich
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Lift
    Nein
  • Keller
    Ja
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Energiekennwert / HWB
    169,2
Beschreibung

Die zu vermietende Geschäftsfläche mit 145m ² befindet sich im Erdgeschoss eines Stadthauses im Welser Zentrum. Im Objekt
selbst befinden sich 12 Wohnungen in den Obergeschoßen. Das Haus ist voll unterkellert.
Im Innenhof befinden sich 3 Freistellplätze und 5 Garagen welche angemietet werden können

Mietkonditionen:
Miete: € 1.450,--
Betriebskosten: € 217,50,--
Ust. 20 %: € 333,50,--
Gesamtmiete: € 2.000,--
Kaution: € 6.000,--
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Es ist bei Bedarf möglich einen Stellplatz um € 30,-- netto oder eine Garage um € 50,-- netto anzumieten.
Heizung, Strom und Wasser wird mit dem jeweiligen Verbraucher direkt abgerechnet.

Lage

Gute Innenstadtlage von Wels, direkt an der Dr. Koss Strasse im Kreuzungsbereich mit der Salzburger Straße, wodurch eine
sehr hohe Frequenz und Sichtbarkeit gegeben ist.
Die Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sehr gut.

Ausstattung

- Einbauküche
- Parkmöglichkeiten im Innenhof

Erschließung

Eingang - Zimmer - Zimmer - Zimmer - Toilette - Küche

Karte


Kosten

  • Gesamtmiete
    € 2.000,-
  • Provision Miete
    2 Bruttomonatsmiete(n) zzgl. 20%
  • Kaution
    € 6.000,-
Fläche

  • Nutzfläche
    145m2
Allgemeines

  • Lage
    Zentrale Innenstadtlage von Wels
  • Geschoss
    EG
  • Baujahr
    1968
  • Anschlüsse
    aller erfoderlichen vorhanden
  • Anzahl der Räume
    4

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