Zu Mieten

Betriebsliegenschaft Franzosenhausweg 49a [Obj⁠-⁠Nr 1264]

4030 Linz, Franzosenhausweg 49a
Buero 9.jpg
Eingang_Sekretariat.jpg
Gang.jpg
Buero 8.jpg
Buero 10.jpg
Buero 1.jpg
Buero 7.jpg
Teekueche.jpg
Buero 6.jpg
Herren WC.jpg
Buero 2.jpg
Außen Drohne.jpg
Buero 5.jpg
Buero 3.jpg
Damen WC.jpg
Serverraum.jpg
Buero 4.jpg
Außen.jpg
cyrus_rahmat.jpg

Cyrus Rahmat

Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at


Zusammenfassung


  • Nutzfläche
    316m2
  • Autoabstellplatz
    kann angemietet werden
  • Bodenbelag
    Teppichboden
  • Lift
    Nein
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Energiekennwert / HWB
    74,2
Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Franzosenhausweg , einem der besten Gewerbegebiete von Linz.
Die Bürofläche im 2.Obergeschoss beträgt ca. 316 m² und verfügt über einen eigenen Eingang. Die Liegenschaft liegt im Gewerbepark Franzosenhausweg, der sich durch seine exzellente Verkehrsanbindungund seine den diversen Unternehmen angepasste Infrastruktur auszeichnet.Das Objekt im 1 Obergeschoss verfügt über großzügig angelegte Großraumbüros, Besprechungsräume bis hin zukleineren Teambüros. Alle Räume sind mit Teppichböden ausgestattet.Ausreichend Aussenstellplätze stehen zur Anmietung frei. Die Kosten je Parkplatz belaufen sich auf € 50,00 zzgl.20% Ust. im Monat.Das Büro wird bei Vermietung generalsaniert - Mieterwünsche können daher noch berücksichtigt werden !Eine Klimaanlage kann bei Bedarf nachgerüstet werden

Mietkonditionen:
Miete: 3.160,00 €
Betriebskosten: 474,00 €
Heizkosten: 158,00 €
Umsatzsteuer: 758,40 €
monatliche Gesamtbelastung:4.550,40 €
Kaution: € 13.651,20
Provision: 3 Monatsmieten + 20% Ust.
Bei Bedarf können Parkplätze für € 50,00 zzgl. 20% Ust. im Monat angemietet werden.

Ausstattung

- PKW Abstellplätze
- Teeküche
- getrennte Toilettanlagen
- Die Bürofläche wird nach den individuellen Bedürfnissen des Mieters adaptiert und von den Räumen her eingeteilt.

Karte


Kosten

  • Provision Miete
    3 Monatsmieten + 20% Ust.
  • Kaution
    13.651,20
  • Mietpreis / m²
    € 10,-
  • Betriebskosten / m²
    € 1,50
Fläche

  • Nutzfläche
    316m2
Allgemeines

  • Lage
    entrale Lage in Top-Gewerbegebiet
  • Geschoss
    1.OG
  • Anschlüsse
    alle erfoderlichen vorhanden
  • Anzahl der Räume
    10 Büroräume

Anfrage senden