Zuständiger Makler

Cyrus Rahmat
Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at
Zusammenfassung
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Nutzfläche
316m2
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Autoabstellplatz
kann angemietet werden
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Bodenbelag
Teppichboden
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Lift
Nein
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Verfügbar ab
sofort
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Energiekennwert / HWB
74,2
Die Liegenschaft befindet sich im Franzosenhausweg , einem der besten Gewerbegebiete von Linz.
Die Bürofläche im 2.Obergeschoss beträgt ca. 316 m² und verfügt über einen eigenen Eingang. Die Liegenschaft liegt im Gewerbepark Franzosenhausweg, der sich durch seine exzellente Verkehrsanbindungund seine den diversen Unternehmen angepasste Infrastruktur auszeichnet.Das Objekt im 1 Obergeschoss verfügt über großzügig angelegte Großraumbüros, Besprechungsräume bis hin zukleineren Teambüros. Alle Räume sind mit Teppichböden ausgestattet.Ausreichend Aussenstellplätze stehen zur Anmietung frei. Die Kosten je Parkplatz belaufen sich auf € 50,00 zzgl.20% Ust. im Monat.Das Büro wird bei Vermietung generalsaniert - Mieterwünsche können daher noch berücksichtigt werden !Eine Klimaanlage kann bei Bedarf nachgerüstet werden
Mietkonditionen:
Miete: 3.160,00 €
Betriebskosten: 474,00 €
Heizkosten: 158,00 €
Umsatzsteuer: 758,40 €
monatliche Gesamtbelastung:4.550,40 €
Kaution: € 13.651,20
Provision: 3 Monatsmieten + 20% Ust.
Bei Bedarf können Parkplätze für € 50,00 zzgl. 20% Ust. im Monat angemietet werden.
- PKW Abstellplätze
- Teeküche
- getrennte Toilettanlagen
- Die Bürofläche wird nach den individuellen Bedürfnissen des Mieters adaptiert und von den Räumen her eingeteilt.
Karte
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Provision Miete
3 Monatsmieten + 20% Ust.
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Kaution
13.651,20
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Mietpreis / m²
€ 10,-
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Betriebskosten / m²
€ 1,50
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Nutzfläche
316m2
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Lage
entrale Lage in Top-Gewerbegebiet
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Geschoss
1.OG
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Anschlüsse
alle erfoderlichen vorhanden
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Anzahl der Räume
10 Büroräume