Zu Mieten

Büro im Erdgeschoss mit Glasfront zu vermieten [Obj⁠-⁠Nr Büro im Erdgeschoss mit Glasfront zu vermieten]

4600 Wels , Dr. Koss Straße 14
Außenansicht Straßenseitig.jpg
Büro 2 EG.jpg
Büro 2 EG Raum hinten.jpg
Außenansicht.jpg
Büro 2 EG Teeküche.jpg
Büro 2 EG 2 Raum.jpg
Garage.jpg
cyrus_rahmat.jpg

Cyrus Rahmat

Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at


Zusammenfassung


  • Infrastruktur
    Zentrale Innenstadtlage von Wels
  • Autoabstellplatz
    Ja
  • Kundenparkplatz
    Ja
  • Balkon / Terrasse
    Nein
  • Garage
    Ja
  • Gesamtmiete
    € 2.000,-
  • Bodenbelag
    Teppich
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Lift
    Nein
  • Lastenaufzug
    Nein
  • Keller
    Ja
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Energiekennwert / HWB
    169,2
Beschreibung

Das zu vermietende Büro mit 145m ² befindet sich im Erdgeschoss eines Stadthauses im Welser Zentrum. Im Objekt selbst befinden sich 12 Wohnungen in den Obergeschoßen. Das Haus ist voll unterkellert.
Im Innenhof befinden sich 3 Freistellplätze und 5 Garagen welche angemietet werden können
Da die Eigentümerin selbst auch im Objekt wohnt, ist dieses äußerst gepflegt. Das Haus wurde laufend instandgehalten und notwendige Renovierungen wurden immer sofort gemacht.

Mietkonditionen:
Miete: € 1.450,00--
Betriebskosten: € 217,50,--
Ust. 20 %: € 333,50,--
Gesamtmiete: € 2.000,00--
Kaution: € 6.000,--
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Es ist bei Bedarf möglich einen Stellplatz um € 30,-- netto oder eine Garage um € 50,-- netto anzumieten.
Heizung, Strom und Wasser wird mit dem jeweiligen Verbraucher direkt abgerechnet.

Lage

Gute Innenstadtlage von Wels, direkt an der Dr. Koss Strasse.
Die Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sehr gut.

Ausstattung

- Einbauküche
- Parkmöglichkeiten im Innenhof

Erschließung

Eingang - Zimmer - Zimmer - Zimmer - Toilette - Küche

Karte


Kosten

  • Gesamtmiete
    € 2.000,-
  • Provision Miete
    € 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 6.000,-
Fläche

  • Lagerfläche
    145m2
Allgemeines

  • Lage
    Alle Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig erreichbar
  • Geschoss
    EG
  • Baujahr
    1968
  • Anschlüsse
    alle erforderlichen Vorhanden

Anfrage senden