Zu Mieten

Bürofläche am Franzosenhausweg zu vermieten [Obj⁠-⁠Nr 1967]

4030 Linz, Franzosenhausweg 53
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Cyrus Rahmat

Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at


Zusammenfassung


  • Infrastruktur
    Sehr gut
  • Nutzfläche
    350m2
  • Autoabstellplatz
    Ja
  • Kundenparkplatz
    Ja
  • Öffentliche Verkehrsmittel
    Bus
  • EDV-Verkabelung
    Ja
Beschreibung

Das moderne und attraktive Bürogebäude befindet sich direkt am Franzosenhausweg. Im 1.DG befindet sich diese 350 m² große helle und freundliche Bürofläche, welche nach Generalsanierung und Einbau einer Klimaanlage ab 1.Mai 2019 an den neuen Mieter übergeben werden kann.
10 PKW Stellplätze können nach Bedarf angemietet werden.

Das Objekt wird nur auf mindesten 5 Jahre vermietet.

Lage

Beste Gewerbelage am Franzosenhausweg mit sehr guter Erreichbarkeit und Infrastruktur.

Ausstattung

- Moderne Büroausstattung
- Klimaanlage
- PKW Abstellplätze
- Teeküche
- getrennte Toilettanlagen

Erschließung

Mietkonditionen:

Nettomiete: € 3.500,--
Betriebskosten: € 665,--
Heizkosten: € 175,--
Umsatzsteuer: € 868,--

Gesamtmiete: € 5.208,--

Die PKW Stellpätze können um € 45,-- + 20% ust. pro Stellplatz angemietet werden.

Kaution: 15.624,--

Karte


Kosten

  • Provision Miete
    3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.
  • Ablöse
    Keine
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Mietpreis / m²
    € 10,-
  • Betriebskosten / m²
    € 2,-
  • Heizkosten / m²
    € 0,60
Fläche

  • Nutzfläche
    350m2
Allgemeines

  • Lage
    Sehr gute Gewerbelage
  • Anschlüsse
    Alle erforderlichen vorhanden

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