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Bürogebäude mit Halle zu verkaufen [Obj⁠-⁠Nr 2098]

4481 Asten, Handelsring 11
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Cyrus Rahmat

Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at


Zusammenfassung


  • Nutzfläche
    654m2
  • Autoabstellplatz
    Ja
  • Kundenparkplatz
    Ja
  • Öffentliche Verkehrsmittel
    Hervorragende Verkehrsverbindung und Infrastruktur
  • Kaufpreis
    € 1.850.000,-
  • Einfahrtstor
    Ja
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Energiekennwert / HWB
    54,8
Beschreibung

Das Betriebsobjekt befindet sich in Asten/Sankt Florian ca. 2 km von der Autobahnabfahrt Enns/Asten entfernt und ist sehr gut aufgeschlossen.
Es steht eine Halle mit ca 253 m² und eine Büroebene mit ca 402 m² zur Verfügung. Das Objekt hat eine eigene Zufahrt, 11 Freiparkplätze und 4 überdachte.
Die Büroebene bietet einen großen Stellplätze repräsentativen Eingangsbereich bzw Empfangsbereich, von welchen man schnell in die Büroräumlichkeiten gelangt. Es gibt 1 Großraumbüro, 5 Einzelbüros, 1 Besprechungsraum, welchen man aber mit mobilen Trennwänden bei Bedarf in 2 Räume aufteilen kann. Neben mehreren kleineren Räumlichkeiten wie einem Kopier-, Technik- und EDV Raum gibt es auch noch einen sehr geräumigen Sozialraum mit Küche und einen kleinen Außenbereich.
Die Halle hat eine Hohe von 6,70-6,90 m² und davor befindet sich eine überdachte Freifläche.

Kaufpreis:
1.850.000,00 €
Provision:
3% vom Kaufpreis zzgl. 20%

Lage

Von der Autobahnabfahrt Asten-Enns-St. Florian sind es ca. 1,5 km zu dem Objekt. Von der Bundesstrasse B1 biegt man dann direkt zu der Zufahrtsstrasse ab.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch gute Einkaufsmöglichkaiten und gastronomische Einrichtungen.
Die Bushaltestelle befindet sich an der B1 und ist fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Das Objekt ist von der B1 sehr gut einsehbar.

Ausstattung

- Freiparkplätze
- Übedachte Parkplätze
- Einzel- und Großraumbüros
- Lagerhalle
- Teeküche

Bebaubarkeit

EG
Empfang - Büro - Büro - Gang - Besprechung - Büro - Büro - Büro - Kopierraum - EDV - Waschraum Herren - WC Herren - Damen WC - Reinigung - Sozialraum - Technik - Lagerhalle (Kleinteile) - Lagerhalle
OG
Lagerfläche - Arichv

Karte


Kosten

  • Kaufpreis
    € 1.850.000,-
  • Provision Kauf
    3 % 20% MwSt.
Fläche

  • Nutzfläche
    654m2
  • Lagerfläche
    253m2
Allgemeines

  • Baujahr
    2010

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