Zuständiger Makler

Cyrus Rahmat
Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at
Zusammenfassung
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Infrastruktur
zentrale Innenstadtslage
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Öffentliche Verkehrsmittel
in unmittelbarer Nähe
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Wohnfläche
160m2
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Balkon / Terrasse
112m2
- Gesamtmiete
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Bodenbelag
Parkett + Fliesen
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Lift
Ja
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Verfügbar ab
sofort
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Energiekennwert / HWB
32,6
Das Gebäude wurde 1989 errichtet, die Dachgeschosswohnung befindet sich als Top 39 gekennzeichnet im 5 Stock und ist in unsaniertem Zustand.
Im Haus befindet sich ein Personenaufzug mit dem die Wohnung leicht zu erreichen ist.
Blickfang bei diesem Objekt ist die großzügige Dachterrasse welche mit Blick auf die Landstraße ausgerichtet ist.
Die Wohnung wird um € 7,-/m2 Netto günstig vermietet, da der Eigentümer diese Wohnung nicht adaptieren möchte und das Gebäude in den nächsten 3-5 Jahren generalsaniert werden soll.Daher können wir aktuell nur einen 3-Jahresmietvertrag abschließen.
Mietkonditionen:
Miete: € 1.120,00 Netto
Betriebskosten: € 272,50 Netto
Provision: 3Bruttomonatsmieten + 20 % Ust.
In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze angemietet werden
Diese Immobilie befindet sich im Linzer Zentrum, direkt beim Casino und Hotel Schillerpark an der Landstrasse/Langgasse 1 .
In unmittelbarer Nähe befindet sich alles für den täglichen Bedarf.
Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung bieten diverse Bus- und Straßenbahnanbindungen.
- Einbauküche
- WC und Bad separat
- Terasse
Vorraum, Garderobe, AR, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Musikzimmer, Terasse, WC, Bad, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Karte
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Gesamtmiete
1.531,75
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Provision Miete
3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.
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Kaution
3 Bruttomonatsmieten
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Miete Netto
€ 1.120,-
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Betriebskosten Netto
€ 272,50
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Mietpreis / m²
€ 7,-
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Wohnfläche
160m2
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Geschoss
5
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Baujahr
1989
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Anschlüsse
alle erforderlichen vorhanden
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Anzahl der Räume
7