Zusammenfassung

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• Infrastruktur
  zentrale Innenstadtslage
• Öffentliche Verkehrsmittel
  in unmittelbarer Nähe
• Wohnfläche
  160m²
• Balkon / Terrasse
  112m²
• Gesamtmiete
  1.531,75
• Bodenbelag
  Parkett + Fliesen
• Lift
  Ja
• Verfügbar ab
  sofort
• Energiekennwert / HWB
  32,6

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Das Gebäude wurde 1989 errichtet, die Dachgeschosswohnung befindet sich als Top 39 gekennzeichnet im 5 Stock und ist in unsaniertem Zustand.
Im Haus befindet sich ein Personenaufzug mit dem die Wohnung leicht zu erreichen ist.
Blickfang bei diesem Objekt ist die großzügige Dachterrasse welche mit Blick auf die Landstraße ausgerichtet ist.
Die Wohnung wird um € 7,-/m2 Netto günstig vermietet, da der Eigentümer diese Wohnung nicht adaptieren möchte und das Gebäude in den nächsten 3-5 Jahren generalsaniert werden soll.Daher können wir aktuell nur einen 3-Jahresmietvertrag abschließen.

Mietkonditionen:
Miete: € 1.120,00 Netto
Betriebskosten: € 272,50 Netto
Provision: 3Bruttomonatsmieten + 20 % Ust.
In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze angemietet werden

Diese Immobilie befindet sich im Linzer Zentrum, direkt beim Casino und Hotel Schillerpark an der Landstrasse/Langgasse 1 .
In unmittelbarer Nähe befindet sich alles für den täglichen Bedarf.
Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung bieten diverse Bus- und Straßenbahnanbindungen.

- Einbauküche
- WC und Bad separat
- Terasse

Vorraum, Garderobe, AR, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Musikzimmer, Terasse, WC, Bad, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder

Karte

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• Gesamtmiete
  1.531,75
• Provision Miete
  3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.
• Kaution
  3 Bruttomonatsmieten
• Miete Netto
  € 1.120,-
• Betriebskosten Netto
  € 272,50
• Mietpreis / m²
  € 7,-

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• Wohnfläche
  160m²

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• Geschoss
  5
• Baujahr
  1989
• Anschlüsse
  alle erforderlichen vorhanden
• Anzahl der Räume
  7