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Einzelhandelsgeschäft AAA-Mieter zu verkaufen [Obj⁠-⁠Nr 1966]

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Cyrus Rahmat

Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at


Zusammenfassung


  • Infrastruktur
    Hervorragend
  • Nutzfläche
    334m2
  • Kaufpreis
    € 750.000,-
  • Heizungsart
    Zentralheizung Gas
  • Verfügbar ab
    sofort
Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal, welches an eine namhafte Konzerntochter seit 1.12.1995 vermietet ist.
Der Mieter hat gerade erst das Geschäft mit viel Aufwand saniert und modernisiert, was zeigt, dass der Standort gut für den Mieter
ist.
Es besteht kein Kündigungsverzicht mehr für diese Fläche.

Lage

Gute zentrale Stadtlage nahe dem Südbahnhofmarkt

Karte


Kosten

  • Kaufpreis
    € 750.000,-
  • Provision Kauf
    € 22.000,-- + 20% Ust.
  • Mieteinnahmen pro Jahr (Netto)
    € 39.400,-
  • Rendite in %
    4,77 nach Kaufnebenspesen, vor Steuern
Fläche

  • Nutzfläche
    334m2
Allgemeines

  • Lage
    Sehr gute zentrale Stadtlage
  • Geschoss
    EG
  • Anschlüsse
    Alle erforderlichen vorhanden

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