Zuständiger Makler
Cyrus Rahmat
Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at
Zusammenfassung
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Infrastruktur
Arzt, Spar Markt, Bank, Bushaltestelle, Gastronomie, Hotel in unmittelbarer Nähe
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Nutzfläche
45 bis 113
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Autoabstellplatz
Tiefgarage im Haus
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Öffentliche Verkehrsmittel
Bus
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Wohnfläche
45 - 113
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Balkon / Terrasse
Ja
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Garage
Ja
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Bodenbelag
Fliesen und Parkett
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Fenster
Kunststoff, 3-fach Verglasung, außenliegender Sonnenschutz
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Heizungsart
Nahwärme, Fussbodenheizung
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Lift
Ja
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Keller
Jede Wohnung hat ein Kellerabteil mit 6,5 m²
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Verfügbar ab
1. Juni 2024
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Bauart
Massivbau in Ziegel
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Energiekennwert / HWB
37 = A+
Zur Vermietung gelangen ab 1.Juni 2024 Mietwohnungen zwischen 45 - 113 m² in einem Neubauprojekt im Zentrum von Kirchschlag.
Jede Wohnung verfügt über eine große Loggia und Terrasse, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz.
Pro Wohnung ist bereits ein Tiefgaragenplatz inkludiert, ein weiterer kann um € 55,-- + 20% Ust. zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnungen gibt es mit einem bis drei Schlafzimmer. Die Küchen werden vom Vermieter eingebaut, weshlab die Kaution pauschal € 5.000,-- beträgt.
Die Ausstattung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Die Betriebs- und Heizkostenvortschreibungen sind A-Conto Beträge und werden jeweils jährlich bis zum 30.6. nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Bitte beachten Sie, dass die m²-Angaben in der Aufstellung korrekt sind und geringfügig von den Angaben auf den Plänen abweichen.
Die Fotos wurden auf der Baustelle in Vollbetrieb gemacht und sollen nur zur Orientierung und Darstellung dienen. Gerne laden wir Sie ein, dass Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild dieser schönen Wohnanlage machen.
Ruhelage mit Grün- und Fernblick, gute Verkehrsanbindung, 20 Autominuten von Linz, Buslinie im Nahebereich, Bank, Arzt, Spar-Markt, Restaurant sind fußläufig zu erreichen.
Laut der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Karte
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Provision Miete
Provisionsfrei für den Mieter
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Kaution
€ 5000,-- pauschal
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Miete Netto
Laut Aufstellung
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Betriebskosten / m²
€ 1,80
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Heizkosten / m²
€ 1,-
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Nutzfläche
45 bis 113
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Wohnfläche
45 - 113
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Lage
Zentrale Ruhelage von Kirchschlag mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur
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Baujahr
2024
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Anschlüsse
Alle erforderlichen vorhanden