Zu Mieten
4202 Kirchschlag bei Linz, Kirchschlag 17
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Aussicht-Pic-2
Foyer-Lift
Tiefgarage
Kellerabteile
Bad-1
WC
Bad-2
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Aussicht
Schlafzimmer-1
Schlafzimmer-3
Wohnzimmer
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Cyrus Rahmat

Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at


Zusammenfassung


  • Infrastruktur
    Arzt, Spar Markt, Bank, Bushaltestelle, Gastronomie, Hotel in unmittelbarer Nähe
  • Nutzfläche
    45 bis 113
  • Autoabstellplatz
    Tiefgarage im Haus
  • Öffentliche Verkehrsmittel
    Bus
  • Wohnfläche
    45 - 113
  • Balkon / Terrasse
    Ja
  • Garage
    Ja
  • Bodenbelag
    Fliesen und Parkett
  • Fenster
    Kunststoff, 3-fach Verglasung, außenliegender Sonnenschutz
  • Heizungsart
    Nahwärme, Fussbodenheizung
  • Lift
    Ja
  • Keller
    Jede Wohnung hat ein Kellerabteil mit 6,5 m²
  • Verfügbar ab
    1. Juni 2024
  • Bauart
    Massivbau in Ziegel
  • Energiekennwert / HWB
    37 = A+
Beschreibung

Zur Vermietung gelangen ab 1.Juni 2024 Mietwohnungen zwischen 45 - 113 m² in einem Neubauprojekt im Zentrum von Kirchschlag.

Jede Wohnung verfügt über eine große Loggia und Terrasse, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz.
Pro Wohnung ist bereits ein Tiefgaragenplatz inkludiert, ein weiterer kann um € 55,-- + 20% Ust. zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnungen gibt es mit einem bis drei Schlafzimmer. Die Küchen werden vom Vermieter eingebaut, weshlab die Kaution pauschal € 5.000,-- beträgt.

Die Ausstattung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Die Betriebs- und Heizkostenvortschreibungen sind A-Conto Beträge und werden jeweils jährlich bis zum 30.6. nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Bitte beachten Sie, dass die m²-Angaben in der Aufstellung korrekt sind und geringfügig von den Angaben auf den Plänen abweichen.

Die Fotos wurden auf der Baustelle in Vollbetrieb gemacht und sollen nur zur Orientierung und Darstellung dienen. Gerne laden wir Sie ein, dass Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild dieser schönen Wohnanlage machen.

Lage

Ruhelage mit Grün- und Fernblick, gute Verkehrsanbindung, 20 Autominuten von Linz, Buslinie im Nahebereich, Bank, Arzt, Spar-Markt, Restaurant sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Laut der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Karte


Kosten

  • Provision Miete
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Kaution
    € 5000,-- pauschal
  • Miete Netto
    Laut Aufstellung
  • Betriebskosten / m²
    € 1,80
  • Heizkosten / m²
    € 1,-
Fläche

  • Nutzfläche
    45 bis 113
  • Wohnfläche
    45 - 113
Allgemeines

  • Lage
    Zentrale Ruhelage von Kirchschlag mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur
  • Baujahr
    2024
  • Anschlüsse
    Alle erforderlichen vorhanden

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