Zu Mieten

Hallenflächen in Linzer Zentrum zu vermieten [Obj⁠-⁠Nr Hallenflächen in Linzer Zentrum zu vermieten]

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Caro Raab

Tel.: +43 732 650 350
Mobil: +43 664 3532 319
E-Mail: office@cyra.at


Zusammenfassung


  • Nutzfläche
    554m2
  • Autoabstellplatz
    Ja
  • Kundenparkplatz
    Ja
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Energiekennwert / HWB
    65,3
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Halle, welche bereits in 2 Flächen unterteilt ist. Die Gesamt 553,54m² teilen sich in eine Halle im Erdgeschoss und über die Treppe hinauf im quasi OG befinden sich noch zwei Büros, ein WC, eine Teeküche und ein kleiner Archivraum mit einem weiteren WC.
Die Hallen eignen sich als Produktions- oder Lagerhallen. Die Beschickung erfolgt über eine längsseitige Verladerampe mit
schrägen LKW-Buchten. Vor Ort hat man ausreichende Rangierflächen und PKW-Abstellplätze welche man zusätzlich anmieten kann.
Im gegenüber liegenden Bürohaus steht eine Bürofläche mit ca. 136 m² frei.

Mietkonditionen:

Miete: € 5,10--/m²
Betriebskosten: € 1,56--/m²
Heizkosten: Nach Verbrauch, Fernwärme
Umsatzsteuer: 20%


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.

Lage

Beste Zentrallage von Linz, die Kapuzinerstrasse befindet sich direkt im Herzen der Stadt. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, nur 3 Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle. Der Linzer Taubenmarkt ist nur 10 Gehminuten von Ihnen entfernt und
Freiparkplätzefür Personal und/oder Kunden können genauso angemietet werden.

Erschließung

Halle - Stiege - Büro - Büro - Teeküche - WC - Archiv mit WC

Karte


Kosten

  • Provision Miete
    3 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Mietpreis / m²
    5,10 Netto
Fläche

  • Nutzfläche
    554m2
Allgemeines

  • Lage
    Zentrale Stadtlage von Linz
  • Baujahr
    1979

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