Zu Mieten

Industrieobjekt in Hörsching zu vermieten [Obj⁠-⁠Nr 1916]

4063 Hörsching, Frindorfer Straße 53a, 55 und 57a
889_clean_889_365_ansicht_west.jpg
3256_clean_3256_365_ansicht_ost.jpg
3257_clean_3257_365_ansicht_so.jpg
3258_clean_3258_365_ansicht_sued.jpg
3259_clean_3259_365_buero.jpg
3260_clean_3260_365_dachboden.jpg
3261_clean_3261_365_halle_4_innen.jpg
3262_clean_3262_365_halle_pic_2.jpg
3263_clean_3263_365_halle_pic_4.jpg
3264_clean_3264_365_kranhalle.jpg
3265_clean_3265_365_kranhalle_pic_2.jpg
3266_clean_3266_365_laderampe.jpg
3267_clean_3267_365_muehlbach_zentral.jpg
3268_clean_3268_365_park.jpg
cyrus_rahmat.jpg

Cyrus Rahmat

Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at


Zusammenfassung


  • Infrastruktur
    Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
  • Nutzfläche
    1500 - 3800
  • Autoabstellplatz
    Ja
  • Kundenparkplatz
    Ja
  • Bodenbelag
    max. Bodenbelastung 12t EG und 1t OG
  • Heizungsart
    Gas Dampfkessel
  • Lift
    Ja
  • Kran
    2 t
  • Einfahrtstor
    Laderampe ebenerdig
  • Verfügbar ab
    sofort
Beschreibung

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um eine ehemalige Produktionsliegenschaft für Textilveredelung.
Auf der Liegenschaft befinden sich Produktionsgebäude, Lagerhallen, Verwaltungsgebäude, Wohnbaracke, Wohnhaus, Werkstatt, Schlosserei und ein Dampfkessel- und Wasserturbinenhaus.
Auf der Liegenschaft befinden sich 2 Grundwasserbrunnen mit einer Bewilligung zur Entnahme von 1.650 m³ und 3.850 m³ Wasser pro Tag.
Der auf bzw. durch die Liegenschaft verlaufende Mühlbach betreibt eine Turbine, die zur Stromerzeugung des Betriebes genutzt wurde. Diese Turbine liefert in der Stunde 60 KW Strom, ist derzeit aber außer Betrieb genommen. Der erzeugte Strom kann in das öffentliche Stromnetz eingespeist werden.

Die Anzahl und Größe der einzelnen Gebäude entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nutzflächenaufstellung.

Aktuell sind einige der Flächen vermietet, eine aktuelle Mietzinsliste wird gesondert übermittelt. Alle Verträge sind befristet abgeschlossen worden.

Im Wohnhaus und in der Baracke wohnen noch Angestellte und Verwandte des Verkäufers, werden aber nach Verkauf bestandsfrei an den Verkäufer übergeben.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich auf dem Gemeindegebiet von Hörsching, in der Frindorfer Straße am südlichen Rand von Hörsching.
Die nächstgelegene Hauptverkehrsanbindung ist die Linzer Strasse, die sich ca. 1km nördlich der Liegenschaft befindet. Über die Linzer Strasse sind binnen weniger Minuten die Autobahnknoten zur A7 bzw. A25 erreichbar. Die A1 Richtung Wien und Salzburg ist binnen ca. 10 Minuten zu erreichen.
Der Flughafen und der Bahnhof Hörsching sind ca. 3-4 km entfernt.
In 3 Gehminuten kann man die öffentliche Busstattion erreichen.

Bebaubarkeit

B - Betriebsbaugebiet
MB - Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
LN - Grünland (Parkfläche)

Karte


Kosten

  • Provision Miete
    3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Mietpreis / m²
    € 4,-
Fläche

  • Nutzfläche
    1500 - 3800
Allgemeines

  • Lage
    Gemeinde Hörsching
  • Baujahr
    1986

Anfrage senden