Zu Mieten

Innenstadtwohnung mit Blick ins Grüne [Obj⁠-⁠Nr 2129]

4020 Linz, Lessingstrasse
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Cyrus Rahmat

Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at


Zusammenfassung


  • Wohnfläche
    105m2
  • Balkon / Terrasse
    Ja
  • Garage
    Nein
  • Gesamtmiete
    € 1.626,25
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Lift
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Energiekennwert / HWB
    34,7
Beschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in zentralster Linzer Lage, jegliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Nahversorger sind fußläufig zu erreichen.
Trotz der zentralen Lage biete die Wohnung einen Blick ins Grüne und viel Ruhe. Dem Mieter ist es nicht nur möglich den Linzer Schlossberg zu erblicken, sondern straßenseitig wird auch ein toller Ausblick auf den neuen Dom geboten.
Wie Wohnung hat insgesamt 105m², einen hofseitigen Balkon und eine hochwertige Einbauküche vorzuweisen.
Sie ist sehr hell und geräumig mit einer praktischen Raumaufteilung.
Im Hof des Gebäudes befinden sich auch Parkplätze welche angemietet werden können, ansonsten gibt es aber in der näheren Umgebung rund um das Objekt genügen Parkmöglichkeiten und Tiefgaragen.

Mietkonditionen:
Kostenaufstellung:
Miete (exkl. MWSt) € 1.186,12
Miete (inkl. MWSt) € 1.304,73
Betriebskosten (exkl. MWSt) € 244,98
Betriebskosten (inkl. MWSt) € 269,48
Sonstige Kosten (exkl. MWSt) € 47,31
Sonstige Kosten (inkl. MWSt) € 52,41
Miete ohne Ust. € 1.478,41
Kosten Gesamt inkl. Ust € 1.626,25
Kaution: € 5.000
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.

Lage

Die Wohnung befindet sich sich in bester Stadtlage, Nähe Landhauspark und Promenade. Die Landstraße mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnhaltestellen "Taubenmarkt" und "Hauptplatz" erreichen Sie in wenigen Gehminuten und die Bushaltestelle "Theater" befindet sich direkt vor der Haustüre.

Ausstattung

- Einbauküche
- Badewanne
- Balkon
- Kellerabteil

Karte


Kosten

  • Gesamtmiete
    € 1.626,25
  • Provision Miete
    2 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt.
  • Kaution
    € 5.000,-
Fläche

  • Wohnfläche
    105m2
Allgemeines

  • Lage
    zentrale Linzer Lage direkt an der Promenade
  • Geschoss
    DG

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