Zusammenfassung

• Infrastruktur
  Hervorragend
• Nutzfläche
  554m²
• Bürofläche
  448m²
• Öffentliche Verkehrsmittel
  Ja Bus und Strassenbahn
• Balkon / Terrasse
  Ja, 3 Terrassen
• Gesamtmiete
  € 8.611,50
• Bodenbelag
  Teppich
• Heizungsart
  Zentralheizung Fernwärme
• Lift
  Ja
• EDV-Verkabelung
  Ja, aber dafür wird keine Haftung übernommen
• Verfügbar ab
  sofort

Zur Vermietung gelangt eine sehr attraktive und repräsentative Bürofläche im Herzen von Linz, direkt an der Landstrasse.
Die Büroflächen erstrecken sich über 2 Ebenen und sind über einen Lift barrierefrei und eine interne Stiege verbunden.
Insgesamt stehen 3 tolle Terrassen mit einmaligem Ausblick zur Verfügung.

Mietkonditionen pro Monat:

Nettomiete: € 6.324,91,--

Betriebskosten: € 851,34,--

Umsatzsteuer 20% € 1.435,25,--

Gesamtmiete: € 8.611,50,--

Kaution: € 26.000,--

Provision: € 18.000,-- + 20% Ust.

Perfekte Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur und öffentlicher Erreichbarkeit durch Straßenbahn und Bus. Der Hauptbahnhof ist nur 1 Straßenbahnhaltestelle entfernt.

- Moderne Büroausstattung
- Klimaanlage
- Glastrennwände zwischen den Büros
- Große Besprechungs- und Schulungsräume

m 5. OG befinden sich 6 Büroräume, Küche, Lagerraum und Terrasse. Wc sind für Damen und Herren getrennt
Im 6.OG befindet sich ein sehr großer Raum für Besprechung, Schulung oder Grossraumbüro, ein kleines Lager und Küche, sowie 2 Terrassen und WC-Anlagen

Karte

• Gesamtmiete
  € 8.611,50
• Provision Miete
  18000 + 20% Ust.
• Ablöse
  Keine
• Kaution
  € 26.000,-
• Miete Netto
  € 6.324,91
• Betriebskosten Netto
  € 851,34
• Mietpreis / m²
  13 Netto

• Nutzfläche
  554m²
• Lagerfläche
  27m²

• Lage
  AAA-Lage
• Geschoss
  5. und 6. Obergeschoss
• Anschlüsse
  Alle erforderlichen vorhanden
• Anzahl der Räume
  7