Zuständiger Makler

Cyrus Rahmat
Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at
Zusammenfassung
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Infrastruktur
Hervorragend
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Nutzfläche
734m2
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Autoabstellplatz
3
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Balkon / Terrasse
Nein
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Anzahl der Mieteinheiten
1
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Garage
15
- Kaufpreis
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Förderung
Nein
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Verfügbar ab
sofort
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Bauart
Neubau
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Energiekennwert / HWB
35
Beschreibung
Moderner neu errichteter Lebensmittelmarkt in einem Wohn- Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Linz.
Der Mietvertrag wurde 2015 abgeschlossen und der Mieter verzichtet auf die Dauer von 10 Jahren auf eine Kündigung.
Karte
Kosten
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Kaufpreis
2450000 + Ust
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Provision Kauf
3 % zuzüglich 20% Ust.
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Mieteinnahmen pro Jahr (Netto)
€ 93.688,-
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Rendite in %
3,47 nach Kaufnebenspesen, vor Steuern
Fläche
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Nutzfläche
734m2
Allgemeines
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Lage
Zentrale Innenstadtlage
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Geschoss
EG
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Baujahr
2015
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Anschlüsse
Alle erforderlichen vorhanden