Zu Kaufen
Lebensmittelmarkt im Zentrum von Linz [Obj-Nr 1714]
Zuständiger Makler
Cyrus Rahmat
Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at
Zusammenfassung
-
Infrastruktur
Hervorragend
-
Nutzfläche
734m2
-
Autoabstellplatz
3
-
Balkon / Terrasse
Nein
-
Anzahl der Mieteinheiten
1
-
Garage
15
- Kaufpreis
-
Förderung
Nein
-
Verfügbar ab
sofort
-
Bauart
Neubau
-
Energiekennwert / HWB
35
Beschreibung
Moderner neu errichteter Lebensmittelmarkt in einem Wohn- Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Linz.
Der Mietvertrag wurde 2015 abgeschlossen und der Mieter verzichtet auf die Dauer von 10 Jahren auf eine Kündigung.
Karte
Kosten
-
Kaufpreis
2450000 + Ust
-
Provision Kauf
3 % zuzüglich 20% Ust.
-
Mieteinnahmen pro Jahr (Netto)
€ 93.688,-
-
Rendite in %
3,47 nach Kaufnebenspesen, vor Steuern
Fläche
-
Nutzfläche
734m2
Allgemeines
-
Lage
Zentrale Innenstadtlage
-
Geschoss
EG
-
Baujahr
2015
-
Anschlüsse
Alle erforderlichen vorhanden