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Lebensmittelmarkt im Zentrum von Linz [Obj⁠-⁠Nr 1714]

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Cyrus Rahmat

Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at


Zusammenfassung


  • Infrastruktur
    Hervorragend
  • Nutzfläche
    734m2
  • Autoabstellplatz
    3
  • Balkon / Terrasse
    Nein
  • Anzahl der Mieteinheiten
    1
  • Garage
    15
  • Kaufpreis
    2450000 + Ust
  • Förderung
    Nein
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Bauart
    Neubau
  • Energiekennwert / HWB
    35
Beschreibung

Moderner neu errichteter Lebensmittelmarkt in einem Wohn- Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Linz.

Der Mietvertrag wurde 2015 abgeschlossen und der Mieter verzichtet auf die Dauer von 10 Jahren auf eine Kündigung.

Karte


Kosten

  • Kaufpreis
    2450000 + Ust
  • Provision Kauf
    3 % zuzüglich 20% Ust.
  • Mieteinnahmen pro Jahr (Netto)
    € 93.688,-
  • Rendite in %
    3,47 nach Kaufnebenspesen, vor Steuern
Fläche

  • Nutzfläche
    734m2
Allgemeines

  • Lage
    Zentrale Innenstadtlage
  • Geschoss
    EG
  • Baujahr
    2015
  • Anschlüsse
    Alle erforderlichen vorhanden

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