Zu Mieten
4030 Linz, Franzosenhausweg
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Cyrus Rahmat

Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at


Zusammenfassung


  • Infrastruktur
    Hevorragend
  • Nutzfläche
    1.120m2
  • Höhe Halle
    7m
  • Bürofläche
    250m2
  • Autoabstellplatz
    Ja
  • Kundenparkplatz
    Ja
  • Öffentliche Verkehrsmittel
    Bus
  • Bodenbelag
    Nach Mieterwunsch
  • Fenster
    Kunststoff
  • Heizungsart
    Erdwärme
  • Kran
    Nein
  • Gleisanschluss
    Nein
  • Einfahrtstor
    Ja
  • Keller
    Nein
  • EDV-Verkabelung
    Muss Mieter machen
  • Verfügbar ab
    Ende 2022
  • Widmung
    Betriebsbaugebiet
  • Energiekennwert / HWB
    Modenster Energiestandard
Beschreibung

Am Franzosenhausweg wird ein modernes Gewerbeobjekt nach höchsten ökologischen Standards errichtet. Es wird der "Green Building" Standard angewandt, wodurch dieses Gebäude höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit erfüllen wird.
Zur Verfügung steht eine Halle mit einer Größe von 870 m² und 250 m² Bürofläche. Es werden ausreichend Parkplätze und Außenlagerflächen vorhanden sein.

Die Mietkonditionen können erst nach Vorliegen der Spezifikationen für den Mieter kalkuliert werden.

Lage

Hervorragende Frequenzlage direkt am Linzer Franzosenhausweg

Ausstattung

Modernste Ausstattung, wobei noch Wünsche des zukünftigen Mieters berücksichtigt werden können.

Karte


Kosten

  • Provision Miete
    3 Nettomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.
  • Ablöse
    Keine
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Betriebskosten / m²
    € 1,-
Fläche

  • Nutzfläche
    1.120m2
  • Produktionsfläche
    870m2
  • Lagerfläche
    870m2
  • Grundfläche
    2.768m2
Allgemeines

  • Lage
    Perfekte Gewerbelage direkt am Franzosenhausweg
  • Baujahr
    2022
  • Anschlüsse
    Alle erforderlichen vorhanden

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