Zusammenfassung

• Infrastruktur
  Sehr gut
• Öffentliche Verkehrsmittel
  Bus
• Wohnfläche
  76m²
• Balkon / Terrasse
  34m²
• Garage
  2 Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung
• Bodenbelag
  Fliesen und Parkett
• Heizungsart
  Luftwärmepumpe Fussbodenheizung
• Lift
  Ja
• Keller
  1 Kellerabteil
• Verfügbar ab
  1. Juni 2024
• Bauart
  Massiv Ziegel
• Energiekennwert / HWB
  37

Zur Vermietung gelangt ab 1.Juni 2024 eine Gartenwohnung im Erdgeschoss eines Neubauprojektes im Zentrum von Kirchschlag.

Die Wohnung untergliedert sich in Vorraum - Abstellraum - WC - Bad - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - 33,6 m² Terrasse - 63,7 m² Garten

Die Küche wird vom Vermieter eingebaut und dem Mieter zur Benützung überlassen. Die Kaution inkl. der Küchenkaution beträgt pauschal € 5.000,--

Pro Wohnung ist bereits ein Tiefgaragenplatz inkludiert, ein weiterer kann um € 55,-- + 20% Ust. zusätzlich angemietet werden.

Die Ausstattung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Die Betriebs- und Heizkostenvortschreibungen sind A-Conto Beträge und werden jeweils jährlich bis zum 30.6. nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Ruhelage mit Grün- und Fernblick, gute Verkehrsanbindung, 20 Autominuten von Linz, Buslinie im Nahebereich

Laut beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Karte

• Provision Miete
  Provisionsfrei für den Mieter
• Kaution
  € 5.000,-
• Miete Netto
  € 749,50
• Betriebskosten Netto
  € 204,60
• Heizkosten Netto
  € 76,20

• Wohnfläche
  76m²

• Lage
  Sehr schöne Ruhelage im Zentrum von Kirchschlag
• Geschoss
  Erdgeschoss
• Baujahr
  2024
• Anschlüsse
  Alle erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden
• Anzahl der Räume
  3