Zu Mieten
4202 Kirchschlag bei Linz, Kirchschlag 17
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Cyrus Rahmat

Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at


Zusammenfassung


  • Infrastruktur
    Sehr gut
  • Öffentliche Verkehrsmittel
    Bus
  • Wohnfläche
    76m2
  • Balkon / Terrasse
    34m2
  • Garage
    2 Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung
  • Bodenbelag
    Fliesen und Parkett
  • Heizungsart
    Luftwärmepumpe Fussbodenheizung
  • Lift
    Ja
  • Keller
    1 Kellerabteil
  • Verfügbar ab
    1. Juni 2024
  • Bauart
    Massiv Ziegel
  • Energiekennwert / HWB
    37
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab 1.Juni 2024 eine Gartenwohnung im Erdgeschoss eines Neubauprojektes im Zentrum von Kirchschlag.

Die Wohnung untergliedert sich in Vorraum - Abstellraum - WC - Bad - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - 33,6 m² Terrasse - 63,7 m² Garten

Die Küche wird vom Vermieter eingebaut und dem Mieter zur Benützung überlassen. Die Kaution inkl. der Küchenkaution beträgt pauschal € 5.000,--

Pro Wohnung ist bereits ein Tiefgaragenplatz inkludiert, ein weiterer kann um € 55,-- + 20% Ust. zusätzlich angemietet werden.

Die Ausstattung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Die Betriebs- und Heizkostenvortschreibungen sind A-Conto Beträge und werden jeweils jährlich bis zum 30.6. nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Lage

Ruhelage mit Grün- und Fernblick, gute Verkehrsanbindung, 20 Autominuten von Linz, Buslinie im Nahebereich

Ausstattung

Laut beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Karte


Kosten

  • Provision Miete
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Kaution
    € 5.000,-
  • Miete Netto
    € 749,50
  • Betriebskosten Netto
    € 204,60
  • Heizkosten Netto
    € 76,20
Fläche

  • Wohnfläche
    76m2
Allgemeines

  • Lage
    Sehr schöne Ruhelage im Zentrum von Kirchschlag
  • Geschoss
    Erdgeschoss
  • Baujahr
    2024
  • Anschlüsse
    Alle erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden
  • Anzahl der Räume
    3

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