Zusammenfassung

• Infrastruktur
  Hervorragend
• Nutzfläche
  2.180m²
• Bürofläche
  900m²
• Autoabstellplatz
  Ja
• Kundenparkplatz
  Ja
• Öffentliche Verkehrsmittel
  Bus und Strassenbahn
• Verfügbar ab
  Q1 2025

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau, welcher für den Mieter maßgeschneidert errichtet wird. Deshalb kann man in der derzeitigen Phase auch noch keine konkreten Angaben zu den Mietkonditionen machen, da sich diese nach den Wünschen des Mieters kalkulieren.
Als Basis können die am Markt bekannten Kennzahlen herangezogen werden. Bei Wunsch kann für den Mieter auch noch eine Tiefgarage errichtet werden, in welcher rund 50-70 PKW eingestellt werden können.

Hallenfläche: 1.280 m²
Büroflächen: 900 m² über 2 Ebenen

Sehr gute Frequenzlage parallel zur Bundesstrasse 1 in unmittelbarer Nähe zur Traunerkreuzung.
Die Straßenbahn und der Bus sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Nach den Wünschen des Mieters

Karte

• Nutzfläche
  2.180m²
• Produktionsfläche
  1.280m²
• Lagerfläche
  1.280m²

• Lage
  Sehr gute Gewerbelage mit hervorragender Infrastrukur und Erreichbarkeit
• Baujahr
  2024
• Anschlüsse
  Alle erforderlichen vorhanden