Zusammenfassung

• Infrastruktur
  Hervorragend
• Nutzfläche
  719m²
• Bürofläche
  719m²
• Autoabstellplatz
  Ja
• Kundenparkplatz
  Ja
• Garage
  Ja
• Bodenbelag
  Teppichfliese
• Fenster
  Holz
• Heizungsart
  Wärmepumpe
• Lift
  Ja
• EDV-Verkabelung
  Nein
• Verfügbar ab
  sofort
• Energiekennwert / HWB
  70

In Eberstalzell wurde ein hochmoderner Gewerbepark in ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet, in welchem noch insgesamt 3 Büroeinheiten mit gesamt 719 m², wovon 531 m² in einer Ebene liegen.
Aufr dem Areal befindet sich weiters die größte Elektrotankstelle von Österreich.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, welche um € 35,--/Stellplatz Netto angemietet werden können.

In der angeführten Miete von € 15,--/m² sind die Betriebskosten bereits inkludiert.
Die Flächen sind über Kühldecken gekühlt.

Mietkonditionen:

Pauschalmiete inkl. Betriebskosten: €15,--/m² Netto/ Monat

Strom, Heizung, Kühlung, Internet wird nach Verbrauch abgerechnet

Tiefgaragenplätze: € 35,--/ Stellplatz Netto/ Monat

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie oder Bar

Provision: 2 Nettomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.

Sehr gute und zentrale Gewerbelage im OÖ Zentralraum an einem Verkehrsknotenpunkt direkt an der Autobahn A1

- Hochwertige Büroausstattung
- Kühldecke
- Teeküche
- Serverraum
- Vorbereitung für EDV Verkabelung
- Barrierefrei

Karte

• Provision Miete
  2 Nettomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.
• Ablöse
  Keine
• Kaution
  3 Bruttomonatsmieten
• Miete Netto
  15 ink. Bk

• Nutzfläche
  719m²

• Lage
  Sehr gute Gewerbelage mit hervorragender Infrastrukur und Erreichbarkeit
• Baujahr
  2022
• Anschlüsse
  Alle erforderlichen vorhanden