Erstbezug Büroflächen in Eberstalzell zu vermieten [Obj-Nr 2184]
4653 Eberstalzell, Solarstrasse 4




Zuständiger Makler

Cyrus Rahmat
Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at
Zusammenfassung
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Infrastruktur
Hervorragend
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Nutzfläche
719m2
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Bürofläche
719m2
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Autoabstellplatz
Ja
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Kundenparkplatz
Ja
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Garage
Ja
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Bodenbelag
Teppichfliese
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Fenster
Holz
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Heizungsart
Wärmepumpe
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Lift
Ja
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EDV-Verkabelung
Nein
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Verfügbar ab
sofort
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Energiekennwert / HWB
70
In Eberstalzell wurde ein hochmoderner Gewerbepark in ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet, in welchem noch insgesamt 3 Büroeinheiten mit gesamt 719 m², wovon 531 m² in einer Ebene liegen.
Aufr dem Areal befindet sich weiters die größte Elektrotankstelle von Österreich.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, welche um € 35,--/Stellplatz Netto angemietet werden können.
In der angeführten Miete von € 15,--/m² sind die Betriebskosten bereits inkludiert.
Die Flächen sind über Kühldecken gekühlt.
Mietkonditionen:
Pauschalmiete inkl. Betriebskosten: €15,--/m² Netto/ Monat
Strom, Heizung, Kühlung, Internet wird nach Verbrauch abgerechnet
Tiefgaragenplätze: € 35,--/ Stellplatz Netto/ Monat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie oder Bar
Provision: 2 Nettomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.
Sehr gute und zentrale Gewerbelage im OÖ Zentralraum an einem Verkehrsknotenpunkt direkt an der Autobahn A1
- Hochwertige Büroausstattung
- Kühldecke
- Teeküche
- Serverraum
- Vorbereitung für EDV Verkabelung
- Barrierefrei
Karte
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Provision Miete
2 Nettomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.
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Ablöse
Keine
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Kaution
3 Bruttomonatsmieten
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Miete Netto
15 ink. Bk
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Nutzfläche
719m2
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Lage
Sehr gute Gewerbelage mit hervorragender Infrastrukur und Erreichbarkeit
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Baujahr
2022
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Anschlüsse
Alle erforderlichen vorhanden