Zu Mieten

Lagerhalle in zentraler Lage von Linz zu vermieten [Obj⁠-⁠Nr 2181]

4020 Linz, Raimundstrasse 45
Ansicht
Innen
Grundriss
cyrus_rahmat.jpg

Cyrus Rahmat

Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at


Zusammenfassung


  • Infrastruktur
    Hervorragend
  • Nutzfläche
    457m2
  • Autoabstellplatz
    5 bei Bedarf
  • Öffentliche Verkehrsmittel
    Ja, Straßenbahn und Bus
  • Gesamtmiete
    € 3.835,36
  • Einfahrtstor
    2,8 x 3,0 Meter
  • Keller
    Nein
  • Raumhöhe
    5m
  • Verfügbar ab
    sofort
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Lagerhalle im Ausmaß von ca. 457 m². Die Halle ist in einem sauberen, gepflegten Zustand und über ein mechanisches Sektionaltor
(B ca. 2,8 m; H ca. 3 m)) erschlossen. Die Hallenhöhe beträgt ca. 4,60 m. Zugelassene Bodentraglast ist ca. 1.000 kg/ m².

In der Halle gibt es derzeit keine Büro- und Sanitärflächen, was man aber mit einer Containerlösung schaffen könnte.

Mietkonditionen:

Nettomiete: € 2.739,54,--
Betriebskosten: € 456,59,--
Umsatzsteuer 20%: € 639,23,--

Gesamtmiete: € 3.835,36,--

Kaution: € 11.500,-- in Bar oder Bankgarantie

Provision: € 5.400,-- + 20% Ust.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit schneller Anbindung an die Mühlkreisautobahn A7 (Anschlußstelle Wienerstraße und Voest) bzw. an die A1 (Richtung Salzburg, Wien). Über die Franckstraße sind das Voest-Gelände als die Ebelsberger Umfahrung in wenigen Minuten zu erreichen. In einer Entfernung von ca. 10 Gehminuten befindet sich die Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie eine Bushaltestelle (Linie Nr. 27) in naher Umgebung.

Karte


Kosten

  • Gesamtmiete
    € 3.835,36
  • Provision Miete
    6480 inkl. Ust.
  • Ablöse
    Keine
  • Kaution
    € 11.500,-
  • Miete Netto
    € 2.739,54
  • Mietpreis / m²
    € 6,-
  • Betriebskosten / m²
    € 1,-
Fläche

  • Nutzfläche
    457m2
  • Erzielbare Nutzfläche
    457m2
  • Produktionsfläche
    457m2
  • Lagerfläche
    457m2
Allgemeines

  • Lage
    Zentrale Stadtlage mit sehr guter Erreichbarkeit

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