Zusammenfassung

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• Infrastruktur
  Hervorragend
• Nutzfläche
  457m²
• Autoabstellplatz
  5 bei Bedarf
• Öffentliche Verkehrsmittel
  Ja, Straßenbahn und Bus
• Gesamtmiete
  € 3.835,36
• Einfahrtstor
  2,8 x 3,0 Meter
• Keller
  Nein
• Raumhöhe
  5m
• Verfügbar ab
  sofort

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Zur Vermietung gelangt eine Lagerhalle im Ausmaß von ca. 457 m². Die Halle ist in einem sauberen, gepflegten Zustand und über ein mechanisches Sektionaltor
(B ca. 2,8 m; H ca. 3 m)) erschlossen. Die Hallenhöhe beträgt ca. 4,60 m. Zugelassene Bodentraglast ist ca. 1.000 kg/ m².

In der Halle gibt es derzeit keine Büro- und Sanitärflächen, was man aber mit einer Containerlösung schaffen könnte.

Mietkonditionen:

Nettomiete: € 2.739,54,--
Betriebskosten: € 456,59,--
Umsatzsteuer 20%: € 639,23,--

Gesamtmiete: € 3.835,36,--

Kaution: € 11.500,-- in Bar oder Bankgarantie

Provision: € 5.400,-- + 20% Ust.

Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit schneller Anbindung an die Mühlkreisautobahn A7 (Anschlußstelle Wienerstraße und Voest) bzw. an die A1 (Richtung Salzburg, Wien). Über die Franckstraße sind das Voest-Gelände als die Ebelsberger Umfahrung in wenigen Minuten zu erreichen. In einer Entfernung von ca. 10 Gehminuten befindet sich die Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie eine Bushaltestelle (Linie Nr. 27) in naher Umgebung.

Karte

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• Gesamtmiete
  € 3.835,36
• Provision Miete
  6480 inkl. Ust.
• Ablöse
  Keine
• Kaution
  € 11.500,-
• Miete Netto
  € 2.739,54
• Mietpreis / m²
  € 6,-
• Betriebskosten / m²
  € 1,-

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• Nutzfläche
  457m²
• Erzielbare Nutzfläche
  457m²
• Produktionsfläche
  457m²
• Lagerfläche
  457m²

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• Lage
  Zentrale Stadtlage mit sehr guter Erreichbarkeit