Zu Mieten

Wohnung in idyllischer Lage von Leonding, Bergham [Obj⁠-⁠Nr 1911]

4060 Leonding, Schafferstrasse 37
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Caro Raab

Tel.: +43 732 650 350
Mobil: +43 664 3532 319
E-Mail: office@cyra.at


Zusammenfassung


  • Wohnfläche
    78m2
  • Balkon / Terrasse
    Ja
  • Gesamtmiete
    € 1.073,-
  • Bodenbelag
    Parkett und Fliesen
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Lift
    Nein
  • Keller
    Ja
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausart
    nach Absprache
  • Energiekennwert / HWB
    50,7
Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. OG des Vierkanters und verfügt über eine Loggien mit einer 5,11m² . In der hauseigenen Garage oder
Freistellplatz können Parkplätze angemietet werden.
Jede Einheit verfügt über einen Abstellraum neben der Garage.
Das Gebäude wurde 2019 generalsaniert.

Mietkonditionen:
Miete € 680,00 netto
Bk € 175,42 netto
Ust 10%: € 85,54
Gesamtmiete: € 940,54 -- ohne PKW Stellplatz
Garage € 110,00 + 20% Ust
Ust € 22,00
Gesamt: € 1.073,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Kaution: € 2.820

Lage

Umgeben von Wald- und Wiesenwegen, wurde ein ehemaliger Bauernhof zu einem Wohnpark mit insgesamt 25 Einheiten
umgebaut. Genießen Sie die Idylle und die einzigartige Ruhelage von Bergham bei Leonding.
In nur 9 Kilometer erreichen Sie das Zentrum von Linz. Der Leondinger Stadtplatz ist wenige Minuten entfernt, hier findet man
alles für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

- Einbauküche
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Loggia

Erschließung

Garderobe - Bad mit barrierefreier Dusche, Wanne und Doppelhandwaschbecken - WC mit kleinem Handwaschbecken -
Abstellraum - 2 Schlafzimmer - Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche - Küche inkl. Geräte (Geschirrspüler, Kühl-/
Gefrierkombination, …) im Mietpreis inkludiert - Zugang Balkon

Karte


Kosten

  • Gesamtmiete
    € 1.073,-
  • Provision Miete
    2 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt
  • Kaution
    € 2.820,-
Fläche

  • Wohnfläche
    78m2
Allgemeines

  • Geschoss
    1.OG
  • Baujahr
    1997
  • Anschlüsse
    alle erforderlichen Vorhanden
  • Anzahl der Räume
    3

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