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Wunderschönes teilmöbliertes Penthouse direkt an der Donau in Alturfahr [Obj⁠-⁠Nr 2100]

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Cyrus Rahmat

Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at


Zusammenfassung


  • Autoabstellplatz
    Ja
  • Wohnfläche
    117m2
  • Balkon / Terrasse
    Ja
  • Garage
    Ja
  • Gesamtmiete
    2.133,56 inkl. Bk, Hzg, Ust.
  • Lift
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Verfügbar ab
    1.1.2021
  • Energiekennwert / HWB
    wird nachgereicht
Beschreibung

Vermietet wird ein traumhaftes Penthouse direkt an der Donau in Alturfahr mit großer 36 m² Terrasse.
Die Wohnung wird befristet auf 3-6 Jahre teilmöbliert vermietet.
Von der Tiefgarage, in welcher 2-3 Stellplätze für die Wohnung zur Verfügung stehen, fährt man mit dem Lift direkt in die Wohnung.

Gesamtmiete inkl. Tiefgarage, Heizung, Strom, Betriebskosten und Möbelmiete sind € 2.133,56,--

Strom und Heizung werden dann nach einem Jahr abgerechnet und angepasst, wenn mehr oder weniger verbraucht wird.
Aktuell betragen die Heizkosten € 136,--/Monat inkl. Warmwasser und Strom € 100,-- / Monat

Als Variante kann die Wohnung in Hauptmiete übernommen werden um € 2.133,56,-- gegen Bezahlung einer Ablöse in der Höhe von € 45.000,--

Miete Netto: € 1.490,22
Garage: € 174,71
BK WHG: € 247,15
BK TG : € 10,66
Ust. WHG 10%: € 173,74
Ust. TG 20%: € 37,08

Miete Gesamt: € 2.133,56

Lage

Traumhafte Lage direkt an der Donau in der ersten Reihe mit Blick auf das Schloss

Ausstattung

- Nussparkettboden
- Klimaanlage
- Hochwertige Einbauküche (3 Jahre alt)
- Hochwertige Badausstattungen
- Infrarotkabine
- Hochwertige Einbaumöbel beim Essplatz und Schlafzimmer
- Bewässerungsanlage Terrasse
- große Markise Terrasse

Erschließung

Vorraum - Wohnbereich mit offenem Kamin - Küche - Essbereich - 2 Schlafzimmer - Schrankraum - Infrarotkabine - 2 Bäder - Gäste WC - große Terrasse

Karte


Kosten

  • Gesamtmiete
    2.133,56 inkl. Bk, Hzg, Ust.
  • Provision Miete
    2 Monatsmiete(n) zzgl. 20%
  • Kaution
    € 20.000,-
Fläche

  • Wohnfläche
    117m2
Allgemeines

  • Geschoss
    DG
  • Baujahr
    2007
  • Anschlüsse
    alle erforderlichen vorhanden

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