Zentrales Büro nähe Froschberg zu vermieten [Obj-Nr 2118]
4020 Linz , Kapuzinerstrasse 84a


Zuständiger Makler

Cyrus Rahmat
Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at
Zusammenfassung
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Bürofläche
179m2
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Autoabstellplatz
Ja
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Kundenparkplatz
Ja
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Lift
Ja
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Energiekennwert / HWB
95
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage nahe der Linzer Gugl , das Büro befindet sich im 1. OG des Gebäudes und wird gerade noch saniert.
Das Büro teilt sich mit zwei separaten Eingängen, im ersten Büro befindet sich ein 136 ² helles Büro, welches gerade für den Einzug eines neuen Mieters saniert wird. Unterteilt ist es in einen großen Raum, einen separaten kleineren Raum welchen man als Einzelbüro nutzen könnte und eine Teeküche.
Beim zweiten Eingang befindet sich ein ca. 43 m² welches separat dazu oder einzeln erworben werden kann.
Der Vorteil an einem gemeinsamen Erwerb wäre jener, dass man die Räumlichkeit als großen Besprechungsraum nutzen könnte.
Zusätzlich können Parkplätze zum Büro angemietet werden, welche sich im Innenhof des Gebäudekomplexes befinden.
Mietkonditionen:
Büro (135,94m²) € 12,50 pro m²
Büro (42,83m²) € 11,50 pro m²
Betriebskosten € 3,87/m² (diese beinhalten auch Heizung, Strom und Wasser) + USt 20%
PKW-Parkplätze € 25 pro Stellplatz + USt.
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beste Zentrallage von Linz, die Kapuzinerstrasse befindet sich direkt im Herzen der Stadt. Fußläufig ist der Taubenmarkt in 10 Minuten zu erreichen sowie etwaige öffentliche Verkehrsmittel.
- Terrasse
- Parkplätze
- Teeküche
Foyer - WC Anlagen - Eingang Büro 1 - Raum 1 - Raum 2 - Teeküche
Karte
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Provision Miete
3 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt.
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Kaution
3 Bruttomonatsmieten
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Miete Netto
€ 12,50
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Lage
Zentrale Stadtlage von Linz
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Geschoss
1.OG
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Baujahr
1968
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Anschlüsse
alle erdorferlichen Vorhanden
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Anzahl der Räume
3