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Lebensmittelmarkt im Zentrum von Linz

LEBENSMITTELMARKT IM ZENTRUM VON LINZ [Obj-Nr 1714]

Moderner neu errichteter Lebensmittelmarkt in einem Wohn- Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Linz.

Der Mietvertrag wurde 2015 abgeschlossen und der Mieter verzichtet auf die Dauer von 10 Jahren auf eine Kündigung.

 

Nutzfläche: 734 m²

Kaufpreis: € 2.500.000,-

Stadthaus am Hauptplatz von Eferding

STADTHAUS AM HAUPTPLATZ VON EFERDING [Obj-Nr 1591]

Das denkmalgeschütze Stadthaus befindet sich in zentraler und schöner Lage, direkt am Stadtplatz von Eferding.
Im Erdgeschoss befindet sich ein NKD Markt und ein Elektrowarenhändler. Im 1.OG befindet sich ein Schneider und eine leer stehende Fläche.
Im 2.OG befindet eine sich im Rohzustand befindliche Wohneinheit und eine Wohnung, welche an einen Sozialhilfeempfänger vermietet ist, für welchen man eine andere Wohnung suchen müsste, damit man das komplette 2.OG leer hat. Der Rohdachboden ist sehr schön und hoch und könnte in Verbindung mit dem 2.OG attraktiv ausgebaut werden.
Die bestehenden Mietverträge sind alle auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Das Haus hat ein interessantes Entwicklungspotential, welches der Verkäufer bis dato nicht ausgeschöpft hat.

 

Nutzfläche: 1.000 m²

Kaufpreis: € 770.000,-

Moderne Betriebsliegenschaft in Zentralösterreich

MODERNE BETRIEBSLIEGENSCHAFT IN ZENTRALÖSTERREICH

Die moderne Gewerbeliegenschaft liegt im Zentralraum von Österreich und ist mit langfristigen Verträgen an 4 Top-Unternehmen vermietet.

 

Nutzfläche: 26.940 m²

Kaufpreis: € 12.800.000,-

Geschäfts- und Wohnhaus in Pasching

GESCHÄFTS- UND WOHNHAUS IN PASCHING [Obj-Nr 1305]

Bei dem Objekt handelt es sich um ein kleines Geschäfts- und Wohnhaus in zentraler Gewerbelage von Pasching, Nähe Plus City und Trauner Kreuzung.
Im Objekt befindet sich ein führendes Fachgeschäft für Motorradbekleidung, welches bereits seit 1988 eingemietet ist.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit rd. 90 m².

Beide Mietverträge wurden auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.

 

Nutzfläche: 346 m²

Kaufpreis: € 480.000,-