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Investmentpaket mit 18 Einheiten in 4040 Linz

INVESTMENTPAKET MIT 18 EINHEITEN IN 4040 LINZ [Obj-Nr 1850]

Das Investmentpaket besteht aus insgesamt 18 Einheiten, welche in Wohnungseigentum gekauft werden.
Derzeit stehen 5 Einheiten leer, werden aber vermietet an den Käufer übergeben. Gespräche betreff der Vermietung laufen bereits. Die Vollvermietung wird seitens des Verkäufers garantiert, außer es besteht ein Eigenbedarf.

8 Wohneinheiten
3 Büroeinheiten
3 Geschäftsflächen
4 Lagerräume

Gerne lassen wir Ihnen die Excel-Liste mit der genauen Nutzflächen-Aufstellung zukommen.

 

Nutzfläche: 1.571,21 m²

Kaufpreis: € 3.200.000,-

Lebensmittelmarkt im Zentrum von Linz

LEBENSMITTELMARKT IM ZENTRUM VON LINZ [Obj-Nr 1714]

Moderner neu errichteter Lebensmittelmarkt in einem Wohn- Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Linz.

Der Mietvertrag wurde 2015 abgeschlossen und der Mieter verzichtet auf die Dauer von 10 Jahren auf eine Kündigung.

 

Nutzfläche: 734 m²

Kaufpreis: € 2.500.000,-

Stadthaus am Hauptplatz von Eferding

STADTHAUS AM HAUPTPLATZ VON EFERDING [Obj-Nr 1591]

Das denkmalgeschütze Stadthaus befindet sich in zentraler und schöner Lage, direkt am Stadtplatz von Eferding.
Im Erdgeschoss befindet sich ein NKD Markt und ein Elektrowarenhändler. Im 1.OG befindet sich ein Schneider und eine leer stehende Fläche.
Im 2.OG befindet eine sich im Rohzustand befindliche Wohneinheit und eine Wohnung, welche an einen Sozialhilfeempfänger vermietet ist, für welchen man eine andere Wohnung suchen müsste, damit man das komplette 2.OG leer hat. Der Rohdachboden ist sehr schön und hoch und könnte in Verbindung mit dem 2.OG attraktiv ausgebaut werden.
Die bestehenden Mietverträge sind alle auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Das Haus hat ein interessantes Entwicklungspotential, welches der Verkäufer bis dato nicht ausgeschöpft hat.

 

Nutzfläche: 1.000 m²

Kaufpreis: € 770.000,-

Moderne Betriebsliegenschaft in Zentralösterreich

MODERNE BETRIEBSLIEGENSCHAFT IN ZENTRALÖSTERREICH

Die moderne Gewerbeliegenschaft liegt im Zentralraum von Österreich und ist mit langfristigen Verträgen an 4 Top-Unternehmen vermietet.

 

Nutzfläche: 26.940 m²

Kaufpreis: € 12.800.000,-