search
Wunderschöne 4 Zimmer Gartenwohnung in Grünruhelage / Mietwohnungen / Wohnimmobilien / Immobilien / Home
img_2141
img_2149
img_2150
img_2153
img_2157
img_2161
img_2162
img_2171
img_2174
img_2177
img_2178
img_2180
img_2183
img_2186
img_2145
img_2166
dsc07246
grundriss
Wohnfläche: 108,21 m²
Balkon/Terrasse: Ja
Garage: Ja
Miete Netto: € 1.000,-
Betriebskosten Netto: € 285,70
Heizkosten Netto: € 124,26
Gesamtmiete: € 1.563,38
Provision Miete: 2.000.-- zzgl. 20% USt.
Ablöse: Keine Ablöse
Kaution: € 5.700,-
Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden
Heizungsart: Fußbodenheizung/ Fernwärme
Geschoss: EG
Lift: Ja
Baujahr: 2008
Keller: Ja
Anschlüsse: Alle Anschlüsse vorhanden
Anzahl der Räume: 4
Verfügbar ab: Sofort
Hausart: Neubau
Energiekennwert / HWB: 22

ADRESSE / LAGE

4040 Linz, Eschenbachweg 12

Schöne Grünruhelage Nähe Pöstlingberg, Südhanglage

Sehr gute Infrastruktur

Busverbindungen

BESCHREIBUNG / DETAILS

Diese charmante Wohnsiedlung liegt unterhalb des Pöstlingberges, im Stadtgebiet von Puchenau. Die wunderschöne Wohnung ist südlich ausgerichtet und besticht durch ihre Grünruhelage.

 

Zur Verfügung steht ein großer Wohn-/ Essbereich mit einer offenen, modernen Wohnküche und einem angrenzenden Abstellraum, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/ Wanne und Fenster. Das WC ist separat und mit einem kleinen Handwaschbecken ausgestattet. Über die Terrasse gelangt man zum Eigengarten mit rd. 88 m². Die sehr gepflegte Wohnung ist hell und ruhig gelegen.

In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich ein privater Stellplatz, welcher in den angeführten Kosten bereits integriert ist. Bei Bedarf kann man einen zweiten Tiefgaragenplatz um € 70,-- netto/ Monat anmieten. Weiters befindet sich im Keller ein eigenes Abteil und eine Waschküche.

 

Austattung:

- Parkettböden
- Großes Bad mit Dusche und Wanne
- Moderne Einbauküche
- Wohnraumlüftung
- Terrasse
- Eigengarten
- Tiefgarage
- Sonnenschutz

 

Mietkonditionen:

Nettomiete: € 1.000,00 inkl. TG-Platz
Betriebskosten: € 285,70 inkl. TG und Ust.
10 % USt. € 128,57
Heizung/Warmwasser: € 124,26
20 % USt. € 24,85

Gesamtmiete: € 1.563,38

Die oben angeführten Beträge werden monatlich zur Zahlung fällig. Die Betriebskosten und Heizkosten sind verbauchsabhängig und werden jährlich abgerechnet.

Kaution: € 5.700,--

Provision: € 2000,-- + 20% Ust.

KONTAKT

Konstanze Heis

Tel.: +43 732 650 350 10

Mobil: +43 699 15030210

Mail: office@cyra.at