Zu Mieten

Betriebsliegenschaft in St. Florian/Asten nahe der Autobahn zu vermieten [Obj⁠-⁠Nr 1280]

4990 Asten, Westbahnstrasse 5
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Cyrus Rahmat

Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at


Zusammenfassung


  • Infrastruktur
    Hervorragende Verkehrsverbindung und Infrastruktur
  • Nutzfläche
    1.850m2
  • Gesamtmiete
    13878,60,-- inkl. Bk und 20%
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Lift
    Nein
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Energiekennwert / HWB
    92
Beschreibung

Das Betriebsobjekt befindet sich in Asten/Sankt Florian ca. 2 km von der Autobahnabfahrt Enns/Asten entfernt und ist sehr gut aufgeschlossen.
Es steht eine Halle mit 1.515 m² und eine Büroebene mit 335 m² zur Verfügung.
In der Halle befindet sich eine Meisterkabine und ein Deckenkran mit einer Traglast von 500 kg.
Vor dem Objekt befindet sich ein Freilager- und Ladebereich mit ca. 2.300 m².
Die Halle hat eine Hohe von 5,5 Meter bis Dach und 3,5 Meter bis Binderunterkante. Die Einlagerungshöhe beträgt 5,0 Meter
Vor der Halle befindet sich eine überdachte Freifläche.
EG: Empfang, Büroraum hinter Empfang, Serverraum, Archivraum, Sozialräume mit WC und Dusche, Zugang zur Halle, Halle, 5 Büroräume, 1 Archiv, mit WC und Teeküche

Mietkonditionen:
Miete Halle: € 5,--/ m² Netto
Miete Büro: € 5,--/m² Netto
Betriebskosten: € 1,25,--/m² Netto
Heizkosten: nach Verbrauch

Gesamtmiete: € 11.565,50,-- + 20% Ust.
Kaution: € 36.000,--

Alle angeführten Mietkonditionen werden monatlich fällig.

Lage

Von der Autobahnabfahrt Asten-Enns-St. Florian sind es ca. 1,5 km zu dem Objekt. Von der Bundesstrasse B1 biegt man dann direkt zu der Zufahrtsstrasse ab.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch gute Einkaufsmöglichkaiten und gastronomische Einrichtungen.
Die Bushaltestelle befindet sich an der B1 und ist fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Die Halle wird über Heizstrahler (Gas) beheizt.

Karte


Kosten

  • Gesamtmiete
    13878,60,-- inkl. Bk und 20%
  • Provision Miete
    3 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt.
  • Kaution
    € 36.000,-
  • Mietpreis / m²
    € 5,-
Fläche

  • Nutzfläche
    1.850m2
  • Produktionsfläche
    1.515m2
Allgemeines

  • Geschoss
    EG
  • Anschlüsse
    alle erforderlichen Vorhanden

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