Zu Mieten

Bürofäche mit eigener Werbefläche zu vermieten [Obj⁠-⁠Nr 2050]

4061 Pasching, Wiener Bundestraße 72
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Caro Raab

Tel.: +43 732 650 350
Mobil: +43 664 3532 319
E-Mail: office@cyra.at


Zusammenfassung


  • Nutzfläche
    66m2
  • Autoabstellplatz
    2 Stellplätze sind dem Objekt zugewiesen
  • Öffentliche Verkehrsmittel
    in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Gesamtmiete
    € 1.062,-
  • Bodenbelag
    Parkett und Fliesen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Energiekennwert / HWB
    Energieausweis in Arbeit
Beschreibung

Das Objekt befindet sich in mitten vieler Firmen die auf einem Standort bei der Linzer Salzburger Strasse setzen. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bürogebäude im EG welches sich in einem sehr neuwärtigen Zustand befindet.
Außen befinden sich 2 Stellplätze auch mit Elektroladestation und einem Werbeschild welche zum Objekt gehören und in der Miete schon inkludiert sind.
Das Ebenerdige Büro hat eine Gesamtfläche von 83,53m2 einen eigenen Archivraum und ist teilweise möbliert.

Mietkonditionen:
Hauptmietzins EG: € 818,00
Teilbetrag für anteilige Betriebskosten: € 67,00
Nettobetrag: € 885,00
zuzüglich 20% Mehrwertsteuer: € 177,00
Bruttobetrag € 1.062,00


Kaution: € 3.000,00
Provsison: 3BMMonatsmiete(n) zzgl. 20 % Mwst.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt angränzend zur Salzburger Strasse und liegt in nächster nähe zur Paschinger Pluscity und diversen anderen Einkaufsmöglichkeiten.
Das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung

- Werbeschild
- 2x Stellplätze mit Elektroladestation
- Teilweise Möbliert
- Teeküche
- Archivraum

Erschließung

Eingang - Büro 1 - Sitzecke - WC - Büro 2 - Archiv/Küche

Karte


Kosten

  • Gesamtmiete
    € 1.062,-
  • Kaution
    € 3.000,-
  • Miete Netto
    € 818,-
  • Betriebskosten Netto
    € 67,-
Fläche

  • Nutzfläche
    66m2
Allgemeines

  • Lage
    zentrale Lage
  • Geschoss
    EG
  • Anschlüsse
    alle erforderlichen vorhanden

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