Zu Mieten

Voll möblierte Wohnung im Zentrum von Linz zu vermieten [Obj⁠-⁠Nr 1998]

4020 Linz, Kaisergasse 16a
Wohnen-Pic2
Bad
Garderobe
WC
Schrank-SZ
Kueche
Loggia
Schlafen
Schreibtisch
Essplatz
Wohnwand
Wohnen
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Cyrus Rahmat

Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at


Zusammenfassung


  • Infrastruktur
    Hervorragend
  • Nutzfläche
    75m2
  • Öffentliche Verkehrsmittel
    Ja, Straßenbahn und Bus
  • Wohnfläche
    59m2
  • Balkon / Terrasse
    Ja
  • Gesamtmiete
    € 1.110,-
  • Bodenbelag
    Parkett und Fliesen
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Lift
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Verfügbar ab
    1.August 2022
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig voll möblierte Wohnung in einem gepflegten Neubau.
Die Wohnung Top 205 befindet sich im 2.Stock des Gebäudes und kann über einen Lift barrierefrei erreicht werden.
Die Wohnung ist vollkommen und hochwertig möbliert und wird auch in diesem Zustand vermietet.
Aufgrund des hohen Gegenwertes der Möbel und Küche wird die Kaution mit € 4.000,-- festgesetzt. Diese wird natürlich in voller Höhe retourniert bei Auszug, wenn das Inventar intakt ist.
Die Wohnung verfügt beim Schlafzimmer über eine kleine beheizte Loggia und beim Wohnzimmer über eine verglaste nach innen offene große Loggia.
Zur Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil (Nr 26) und es gibt einen großen versperrbaren Fahrradraum.

Mietkonditionen:

Pauschalmiete: € 800,--
Betriebskosten: € 190,--
Heizung: € 120,--

Gesamt: € 1.110,--

Strom, TV und Internet sind separat zu zahlen

Kaution: € 4.000,--

Lage

Hervorragende innerstädtische Lage von Linz. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die Landstrasse und die Donaulände sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Die Wohnung wird voll möbliert übergeben. Die Holzmöbel sind vom Team 7 und die Küche ist mit MIELE-Geräte ausgestattet
- Garderobe-Bad- und WC Möbel
- Schlafzimmer mit Bett und Schrank
- beheizte Loggia mit kleinem Schreibtisch und Bücherregal
- Einbauküche mit Geräte
- Abstellraum mit Wasch-Trocknerkombi
- Esstisch mit Sessel
- Wohnwand mit TV-Gerät
- Couch
- Fussbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Kellerabteil

Erschließung

Vorraum mit Garderobe - Bad - WC - Schlafzimmer mit beheizter kleiner Loggia - Küche - Essplatz - Wohnbereich - Loggia verglast nach außen und offen nach innen zum Lichthof

Karte


Kosten

  • Gesamtmiete
    € 1.110,-
  • Provision Miete
    1600 + 20% Ust.
  • Ablöse
    Keine
  • Kaution
    € 4.000,-
  • Miete Netto
    € 800,-
  • Betriebskosten Netto
    € 190,-
  • Heizkosten Netto
    € 120,-
Fläche

  • Nutzfläche
    75m2
  • Wohnfläche
    59m2
Allgemeines

  • Lage
    Zentrale Stadtlage mit sehr guter Erreichbarkeit
  • Geschoss
    2. Obergeschoss
  • Anschlüsse
    Alle erforderlichen vorhanden

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