Voll möblierte Wohnung im Zentrum von Linz zu vermieten [Obj-Nr 1998]
4020 Linz, Kaisergasse 16a











Zuständiger Makler

Cyrus Rahmat
Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at
Zusammenfassung
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Infrastruktur
Hervorragend
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Nutzfläche
75m2
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Öffentliche Verkehrsmittel
Ja, Straßenbahn und Bus
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Wohnfläche
59m2
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Balkon / Terrasse
Ja
- Gesamtmiete
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Bodenbelag
Parkett und Fliesen
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Heizungsart
Zentralheizung
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Lift
Ja
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Keller
Ja
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Verfügbar ab
1.August 2022
Zur Vermietung gelangt eine hochwertig voll möblierte Wohnung in einem gepflegten Neubau.
Die Wohnung Top 205 befindet sich im 2.Stock des Gebäudes und kann über einen Lift barrierefrei erreicht werden.
Die Wohnung ist vollkommen und hochwertig möbliert und wird auch in diesem Zustand vermietet.
Aufgrund des hohen Gegenwertes der Möbel und Küche wird die Kaution mit € 4.000,-- festgesetzt. Diese wird natürlich in voller Höhe retourniert bei Auszug, wenn das Inventar intakt ist.
Die Wohnung verfügt beim Schlafzimmer über eine kleine beheizte Loggia und beim Wohnzimmer über eine verglaste nach innen offene große Loggia.
Zur Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil (Nr 26) und es gibt einen großen versperrbaren Fahrradraum.
Mietkonditionen:
Pauschalmiete: € 800,--
Betriebskosten: € 190,--
Heizung: € 120,--
Gesamt: € 1.110,--
Strom, TV und Internet sind separat zu zahlen
Kaution: € 4.000,--
Hervorragende innerstädtische Lage von Linz. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die Landstrasse und die Donaulände sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Die Wohnung wird voll möbliert übergeben. Die Holzmöbel sind vom Team 7 und die Küche ist mit MIELE-Geräte ausgestattet
- Garderobe-Bad- und WC Möbel
- Schlafzimmer mit Bett und Schrank
- beheizte Loggia mit kleinem Schreibtisch und Bücherregal
- Einbauküche mit Geräte
- Abstellraum mit Wasch-Trocknerkombi
- Esstisch mit Sessel
- Wohnwand mit TV-Gerät
- Couch
- Fussbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Kellerabteil
Vorraum mit Garderobe - Bad - WC - Schlafzimmer mit beheizter kleiner Loggia - Küche - Essplatz - Wohnbereich - Loggia verglast nach außen und offen nach innen zum Lichthof
Karte
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Gesamtmiete
€ 1.110,-
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Provision Miete
1600 + 20% Ust.
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Ablöse
Keine
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Kaution
€ 4.000,-
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Miete Netto
€ 800,-
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Betriebskosten Netto
€ 190,-
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Heizkosten Netto
€ 120,-
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Nutzfläche
75m2
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Wohnfläche
59m2
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Lage
Zentrale Stadtlage mit sehr guter Erreichbarkeit
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Geschoss
2. Obergeschoss
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Anschlüsse
Alle erforderlichen vorhanden