Zu Kaufen

Mietwohnhaus mit 14 Wohnungen zu verkaufen [Obj⁠-⁠Nr 1994]

Außenansicht Straßenseitig.jpg
Außenansicht Gartenjpg.jpg
Außenansicht.jpg
Garage.jpg
Garten.jpg
Büro 2 EG Raum hinten.jpg
Büro 2 EG Teeküche.jpg
Büro 2 EG.jpg
Eingangsbereich WHG 1.jpg
Eingangsbereich WHG 2.jpg
Kleine Wohnung DG Bad.jpg
Kleine Wohnung DG Eingangsbereich.jpg
Kleine Wohnung DG Küche.jpg
Kleine Wohnung DG.jpg
Küche Details WHG 2.jpg
Küche WHG 1.jpg
Küche WHG2.jpg
Schlafzimmer WHG 2.jpg
Stiegenhaus DG.jpg
Waschraum .jpg
Wohnzimmer WHG 1.jpg
Wohnzimmer WHG 2.jpg
Arbeitszimmer WHG 1.jpg
Badezimmer WHG 1.jpg
Badezimmer WHG 2.jpg
Büro 1 Auslage EG.jpg
Büro 1 EG Teeküche.JPG
Büro 1 EG.jpg
Büro 1 Schreibtisch.jpg
Büro 2 EG 2 Raum.jpg
cyrus_rahmat.jpg

Cyrus Rahmat

Tel.: +43 732 650 350 22
Mobil: +43 664 100 650 5
E-Mail: cyra@cyra.at


Zusammenfassung


  • Infrastruktur
    Sehr gut
  • Nutzfläche
    850m2
  • Autoabstellplatz
    6
  • Anzahl der Mieteinheiten
    14
  • Garage
    5
  • Kaufpreis
    € 1.600.000,-
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Lift
    Nein
  • Keller
    Ja
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Bauart
    Massiv
  • Widmung
    Kerngebiet
Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Stadthaus im Welser Zentrum, welches im Erdgeschoss 2 Geschäftsflächen und
14 Wohnungen in den Obergeschoßen aufweist.
Das Haus ist voll unterkellert.
Im Innenhof befinden sich 6 Freistellplätze und 5 Garagen.
Aufgrund der aktuellen Entwicklungsplanung der Stadt Wels, kann man davon ausgehen, dass man noch ein Geschoss zusätzlich errichten darf.

Ausstattung

Die Wohnungen werden alle mit den bestehenden Einbauküchen übergeben.
alle Wohnungen können sofort ohne sanierungsaufwand vermietet werden.

Karte


Kosten

  • Kaufpreis
    € 1.600.000,-
  • Provision Kauf
    3% zuzüglich 20% Ust.
  • Mieteinnahmen pro Jahr (Netto)
    € 80.000,-
Fläche

  • Nutzfläche
    850m2
  • Grundfläche
    1.581m2
Allgemeines

  • Lage
    Zentrum Wels
  • Geschoss
    3
  • Baujahr
    1967
  • Anschlüsse
    Alle erforderlichen vorhanden

Anfrage senden